גם חיפה שרוב שטחיה בנויים, עומדת בפתחו של מצב דומה. אחת מעתודות הבנייה האחרונות בעיר והמבטיחה מכולן היא רמת גוראל– שטח אסטרטגי במיוחד הממוקם בין שכונת אחוזה לדניה, משקיף לים הפתוח ועתיד לאכלס את שכונת המגורים היוקרתית והמבוקשת בעיר. כעת נפתחת הזדמנות חד פעמית להשקיע בקרקע, להפוך לבעליה וליהנות מתשואה משמעותית עם המכירה.
כל משקיע מחפש הזדמנות אסטרטגית שתניב ביצועים טובים ותצדיק את ההשקעה. בשל מחירי הנדל"ן בישראל, השקעות אלה יחסית יציבות, אבל מצריכות משקיעים מנוסים, עם הבנה רחבה ויכולת להתמודד עם חסמים כמו חוסר שינוי ייעוד הקרקע בסופו של דבר. לכן משקיעים חדשים בדרך כלל יחפשו אופציות אחרות ויימנעו מהשקעות בשוק הנדל"ן.
עיריית חיפה יוזמת את תכנית הפיתוח לשכונה והליך זה כמעט כבר הגיע לסיומו. תכנית הפיתוח עברה את רוב התהליכים הנדרשים לאישורה, לרבות אישור ועדה מקומית, הפקדה בוועדה המחוזית, פרסום להתנגדויות ותיקון התכנית בהתאם לדרישות הועדה המחוזית. כעת כל שדרוש למשקיעים הוא להתאזר בסבלנות לדיון בועדה המחוזית שבו התכנית אמורה להתאשר.הערכה שמרנית לאישור תכנית הפיתוח לשכונה היא כשנתיים.
התרעות פיקוד העורף