תל אביב־יפו: בעיר נבנים כיום 708 פרויקטים, הצפויים להוסיף 17,355 דירות למלאי הדירות הקיים, ובחמש השנים הקרובות יתווספו עוד כ־14,300 דירות.

• חברת מבנה נדל"ן בונה 360 דירות בפרויקט הסוללים, שיכלול גם 68 אלף מ"ר משרדים ומסחר, בצומת הרחובות השלום והסוללים ושדרות ההשכלה. הבנייה צפויה להסתיים בעוד כשנתיים וחצי. לאחרונה גם אושרה להפקדה תוכנית של מבנה למגורים ותעסוקה ברחוב יגאל אלון, שתכלול כ־400 דירות וכן 120 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר.

• קבוצת אקרו מקימה בימים אלה את YARD, ברחוב הצנחנים בשכונת נווה שרת. בסך הכל יוקמו 370 דירות לצד שטחי מסחר, בשטח של 800 מ"ר. בנוסף, אקרו ואשדר מקבוצת אשטרום מקימות את פרויקט המגורים GO YAFO TEL AVIV לאורך ציר היינריך היינה. בפרויקט ייבנו 350 דירות בחמישה בניינים וחנויות מסחר בקומת הרחוב.

הדמיה יארד (צילום: סטודיו 84)הדמיה יארד (צילום: סטודיו 84)

• קבוצת יובלים מקימה את פרויקט JULIE ברחוב הרצל 91. במסגרת פרויקט פינוי־בינוי יוקמו 152 דירות שני חדרים מעל קומת מסחר, במקום המבנה הישן שנהרס. בימים האחרונים התקבל היתר בנייה לפרויקט, והשיווק יחל בקרוב.

• קבוצת אביב, אקרו נדל"ן וקבוצת LR מקימות את פרויקט ויסוצקי 6 בשיכון צמרת הוותיקה. הפרויקט כולל 173 יח"ד וצפוי להתאכלס ב־2024.

• חברת עמרם אברהם בשיתוף אטריום יזמות אורבנית מקימים את פרויקט YAPI בשכונה יפו ד'. במסגרת פרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק ומיגון) יוקמו 226 יח"ד במקום 128 דירות ישנות. לאחרונה קיבל הפרויקט אישור ועדה.

פתח תקווה: כיום נבנים 167 פרויקטים בעיר, הצפויים להגדיל את כמות הדירות ב־4,390, ובחמש השנים הקרובות יתווספו עוד 4,222 דירות.

• קבוצת י.ח דמרי מקדמת בשיתוף קבוצת מבני אופיר מתחם פינוי־בינוי ברחוב שלום אש. 202 דירות ושמונה חנויות ייהרסו, ובמקומן יוקמו 750 דירות חדשות. הפרויקט צפוי לקבל היתר בנייה בשבועות הקרובים.

הרצליה: 105 פרויקטים נבנים בעיר, שיוסיפו עוד 4,911 דירות, ובחמש השנים הקרובות יתווספו עוד 1,283 דירות.

• מבנה נדל"ן בונה 103 יחידות דיור במגדל מבנה בהרצליה פיתוח, שבנייתו צפויה להסתיים בעוד כשלוש שנים.

רמת השרון: בעיר נבנים כ־50 פרויקטים, הצפויים להוסיף עוד 1,551 דירות, ובחמש השנים הקרובות צפויים להתווסף עוד 1,426 דירות.

• חברת ICR זכתה לאחרונה במכרז לבניית 1,205 יחידות דיור בשכונת נווה גן (חלקן בשיתוף צמח המרמן) וכ־3,000 מ"ר שטחי מסחר. זאת, כחלק משכונת פארק צפון שתקום בגבול תל אביב.

נווה גן  (צילום: הדמייה ICR דויזן)נווה גן (צילום: הדמייה ICR דויזן)

רמת גן: בעיר נבנים 233 פרויקטים הצפויים להוסיף 6,839 דירות, ובחמש השנים הקרובות צפויות להתווסף עוד 6,921 דירות.

• קבוצת גבאי תהרוס ארבעה בנייני רכבת ישנים ברחובות העמל ורש"י, לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב נתנה תוקף לתב"ע עבור פרויקט פינוי־בינוי רחב היקף בשכונה. 44 יח"ד ושמונה חנויות ייהרסו, ובמקומם יוקמו שני בניינים חדשים: בניין בן 18 קומות הכולל חזית מסחרית ברחוב רש"י, ובניין בן עשר קומות ברחוב העמל, הכוללים בסך הכל 132 יח"ד וכן כ־500 מ"ר מסחר ושטחי ציבור, כגון אשכול גני ילדים.

בת ים: בעיר נבנים כיום 103 פרויקטים הצפויים להוסיף 4,503 דירות. בחמש השנים הקרובות צפויה תוספת של 9,596 דירות.

• החברות אמריקה ישראל ועץ השקד מקימות את פרויקט NXT TOWERS בשכונת פארק הים. הפרויקט כולל 293 יח"ד, ובימים האחרונים הסתיים שלב הפריסייל, במהלכו שווקו כ־40% מהדירות.

ירושלים: בימים אלה נבנים בבירה 268 פרויקטים, הצפויים להוסיף לעיר 9,500 דירות. בחמש השנים הקרובות צפויות להתווסף לעיר 7,794 דירות.

• קבוצת אביב ולני גרופ מקימות חמישה בנייני מגורים הכוללים 266 יח"ד במתחם משרד החוץ לשעבר. הפרויקט צפוי להתאכלס במלואו במרץ 2023.

הוד השרון: בעיר נבנים כיום 33 פרויקטים, הצפויים להוסיף 1,014 דירות. בחמש השנים הקרובות צפויות להתווסף לעיר 1,189 דירות.

• קבוצת גבאי מקימה את פרויקט "המייסדים" בין רחוב המייסדים, המדרגות, נחל ירקון והדסים. הפרויקט, שלאחרונה זכה להיתר, יכלול 279 יחידות דיור.

*היקפי בנייה חדשה בערים מרכזיות בגוש דן, בניכוי הדירות שייהרסו במסגרת התחדשות עירונית. המידע לגבי בנייה עתידית מתייחס לדירות שאמורות להיות מאוכלסות בחמש השנים הקרובות.

נתונים: Madlan