הדר ברוקנשטיין: על רכישת חלקת האדמה הראשונה שלכם

רכישת קרקע בארץ אינה משימה קלה, במיוחד כאשר רק 5% מהקרקעות במדינה הן בבעלות פרטית, והיא דורשת ידע והבנה בתחומים שונים, כולל: ייעודי קרקעות, הגבלות החלות על קרקעות או גורמים שעשויים להשפיע על החלטת הרכישה.

כאמור, רכישת קרקע כרוכה בתהליך מורכב למדי ומצריכה ידע והתמצאות. הדר ברוקנשטיין מציעה לכם ליווי אישי מתחילת התהליך ועד לסיומו המוצלח.

ליווי זה כולל, בין השאר, סיוע בבדיקת ייעוד הקרקע וההגבלות הפוטנציאליות החלות עליה, והמלצה על הנכס הטוב ביותר עבורכם, כמו למשל השקעה בקרקע לא מפותחת. קרקע זו מציעה למשקיעים את אחת מצורות הנדל״ן הזולות ביותר, כך שהיא נגישה כלכלית לא רק למשקיעים ותיקים אלא גם לאנשים המבקשים לרכוש את נכס הנדל״ן הראשון שלהם.

גורמים המשפיעים על החלטת הרכישה

לדוגמה, הידעתם כי רשות מקרקעי ישראל קבעה כי ערכה של קרקע ללא פיתוח, לא יפחת מ-20% מערכה של קרקע מפותחת.

בנוסף, שמעתם פעם על החשיבות של רכישת קרקע פרטית החוסה תחת תקן 22? ובכן, תקן זה מציע שקיפות לרוכש באשר:

ליווי מקצועי יוכל לסייע לכם גם במקרים שכאלה ולהרחיק אתכם מכל קרקע פרטית שאין לה תקן 22. רכישה שכזו מלווה בסיכון גבוה.