קריית אונו היא עיר קטנה בתנופת גדילה, שהולכת ומתפתחת במהרה ומציעה הזדמנות מיוחדת למגורים באזור שקט, אך מאוד מרכזי של גוש דן. אם תעברו ברחוב המרכזיים וגם הצדדיים שלה, תוכלו לראות בצידי הדרך עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית - קטנים כגדולים. אחד מהפרויקטים האלה, הוא פרויקט נדל"ן מגורים חדש, שמעורר עניין לאחרונה בעיר - אוליב (O-LIVE) של קבוצת גבאי, אחת מחברות הנדל"ן הבולטות בישראל בהתחדשות עירונית
הסיפור הנדל"ני המעניין של קריית אונו מתחיל עוד בהקמתה, כאשר קבוצת פועלים וחקלאים התאגדה ובנתה בסמוך לכפר אז"ר שכונה חקלאית קטנה וציורית בשנת 1939. לאחר הקמת המדינה, התרחב היישוב בזכות עלייה, ומכאן הלך והתפתח עד שב-1992 הפכה קריית אונו לעיר, שכיום מונה כ-50 אלף תושבים וממשיכה לגדול בקצב מהיר.
למרות כל זאת, קריית אונו כאילו נשכחה מאחור מבחינת התחדשות עירונית ופיתוח, כמו שכנותיה שמסביב לה, אך זה דבר שמשתנה לאחרונה במהרה, נוכח מיקומה המרכזי של העיר והיתרונות שלה. "קריית אונו צפויה לפי תכניות המתאר להגיע לאוכלוסייה של כ-80 אלף תושבים ב-2040", מציין גבאי. "יש כיום כ-17 תוכניות התחדשות עירונית בקריית אונו. כ-13 מתוכן הן תמ"א 38, והארבע הנותרות הן תוכניות בינוי פינוי".
עוד מוסיף גבאי, כי "תוכנית המתאר של קריית אונו כפי שהיא הוצגה ב-2014 ואושרה על ידי המנהל ב-2020, דואגת לשמר את אופייה של קריית אונו ולא להעמיס על העיר מעבר ליכולותיה המוניציפאליות. התוכנית, שאנחנו גאים להיות חלק ממנה עם פרויקט אוליב, היא תוכנית שיוצרת עיר מודרנית שמוכנה למאה ה-21, ותוך כדי כך, לא פוגעת במרקם האורבני שלה ושומרת על אופיה וייחודה של קריית אונו".
עוד הוא מוסיף כי "בעתיד הלא רחוק, קריית אונו תהיה מחוברת אף יותר מבחינה תחבורתית. הקו הסגול יעבור בקרוב בקריית אונו, ברחוב רפאל איתן. בנוסף, למטרו העתידי, המתוכנן לעבור גם הוא בקריית אונו, תהיה תחנה במרחק כחמש דקות הליכה מהפרויקט, ברחוב שלמה המלך".
"בנייה איכותית ומשפחתית"
לדברי קבוצת גבאי, כל הדירות בפרויקט נבנות בסטנדרט הגבוה ביותר, "באיכות חומרים ובנייה שאין לה מתחרים עם מפרט עשיר", כפי שהם מציינים. "מריצוף אריחי פורצלן בבחירה אישית, דרך מרפסות שמש, תריסים חשמליים, מטבחים מפוארים, מרפסות שמש עם חיפוי 'דק' ועוד רשימת פרמטרים המשדרגים את המפרט".
קבוצת גבאי מוסיפים כי הבניינים יהנו מחיבורי תקשורת מודרניים, שהם "מאסט" בעולם הדיגיטלי של ימינו. לפי התכנון, כל בניין יכלול כמובן גם לובי מפואר ומעליות בנוסף לחנייה בטאבו לכל דירה.
אלי גבאי מסכם ש "פרויקט O-LIVE בקריית אונו היא העתיד האורבני של ישראל, בכל מובן המילה. זה פרויקט שמאפשר לחיות חיים שקטים עם ירוק מסביב וגם להיות קרוב למרכזי בילוי, חינוך ותחבורה. כל זאת מבלי להתפשר על איכות הבנייה ורמת הבניין. מדובר בפרויקט התחדשות עירונית שהוא הטוב מכל העולמות במקום אחד".
התרעות פיקוד העורף