מדד משכן של בנק הפועלים: הרעה במצב רוכשי הדירות בפברואר

הירידה - של 0.4 אחוזים - נגרמה בשל עלייה קלה במחירי הדירות (0.8%), אולם מותנה על ידי ירידה בשיעור האבטלה והריבית על המשכנתאות

מעריב אונליין - לוגו צילום: מעריב אונליין
בנייה דירות
בנייה דירות | צילום: אלוני מור

מדד משכן של בנק הפועלים, הבודק את מצב רוכשי הדירות בישראל, ירד בחודש פברואר בשיעור של 0.4% ועמד על 126.2 (100=ינואר 1996). ירידת המדד מצביעה על הרעה במצב רוכשי הדירות.

מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) רשם עלייה חודשית של 0.8% ואילו ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור ריאלי של 5.0%.

על פי כלכלני בנק הפועלים, שעורכים את המדד, המשך העלייה במחירי הדירות הביאה בחודש פברואר להרעה מסוימת במצב רוכשי הדירות בישראל. אולם הירידה בשיעור האבטלה ובריבית על המשכנתאות מיתנו את ירידת המדד.

"על רקע הריבית הנמוכה וביטול תוכנית מע"מ אפס הציבור חזר לשוק הדירות – היקף רכישות הדירות החדשות בחודש ינואר 2015 רשם שיא של 17 חודשים. מחירי הדירות אף הם שבו לעלות אחרי אתנחתא קצרה. היצע הדירות מתקשה לתת מענה בטווח הקצר מול התגברות הביקושים. סביר שנראה עלייה ניכרת בהתחלות הבנייה בהמשך".

תגיות:
משבר הדיור
/
מדד משכן
פיקוד העורף לוגוהתרעות פיקוד העורף