“נדהמנו לגלות כי הוגשו תוכניות בנייה עם שינויים מהותיים, אך הזוכים העתידיים, המהווים כ־80% מהאוכלוסייה העתידית, לא יודעו בדבר ולא ניתנה להם הזדמנות שווה להביע את עמדתם”, טענה קבוצה מקרב הזוכים שיצאה נגד החלטת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באור יהודה להיענות לבקשת היזמים לתוספת זכויות בנייה. “התוכניות המקוריות שהוצגו אינן עומדות בסטנדרט שהוצב על ידי האדריכל”, הסבירו הזוכים את התנגדותם לתוספת של דירה עד שתיים בכל קומה. “ההוספה יצרה דירות ‘כלואות’ – דירות שפונות לחזית אחת עם כיוון אוויר אחד בלבד”.
הזוכים פנו גם לבכירים במשרד האוצר ולחברי כנסת, אך התשובות שקיבלו היו שהסמכות היא בידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. לאחר שהוועדה אישרה את התוכנית החדשה, הם מצפים כעת להחלטת הוועדה המחוזית, שעשויה ליצור תקדים.
"לאחר שזכה היזם במכרז של רמ”י, בהתאם לתב”ע המקורית, התעקשה ראש העירייה ליאת שוחט ודרשה ממנו לשנות את התמהיל המקורי ולהציע תמהיל דירות מגוון יותר, אשר יכלול גם כמות נכבדה של דירות 4 חדרים. לשמחתנו, היזם ניאות לשתף פעולה, ואכן כ־33% מכלל הדירות שייבנו הן דירות 4 חדרים בגודל של כ־110 מ”ר”.
בכל מקרה, הבינוי העשיר ושטחי הציבור האיכותיים יישמרו. תכנון הדירות הפנימי (כיווני אוויר ועוד) הוא של היזם הזוכה ולא של עיריית אור יהודה. תכנון זה אמור להיות בהתאם לכללי משרד השיכון ורמ”י בתוכנית מחיר למשתכן”.
התרעות פיקוד העורף