עתודות הקרקע מביאות את הבשורה לשנת 2020 כמניבות תשואות השקעה גבוהות. אחת ממגמות ההשקעה הצומחות בקרב משקיעים ישראלים בחמשת השנים האחרונות היא בעתודות קרקע ופחות במוצרי נדל"ן "לשיווק מהמדף".
נוסף על כך קיימת תופעה של זוגות צעירים, פנסיונרים וכלל בעלי הון ראשוני קטן יחסית, אשר רוכשים קרקעות בעלויות נמוכות משמעותית אל מול רכישת דירות. אחד הגורמים העיקריים לתופעה, הם מחירי הדיור.
על פי נשיא התאחדות בוני הארץ, ראול סרוגו, בשנת 2030 צפויה מדינת ישראל להגיע לכ- 12 מיליון תושבים משמע ביחס לימינו האוכלוסייה צפויה לגדול בכשליש, ובשנת 2050 יהיו כ- 17 מיליון תושבים. שוק הדירות בישראל לא מצליח לעמוד בקצב הביקוש ההיסטרי בעיקר כשמדובר במרכז הארץ, אחד הפתרונות לבעיה מוביל משרד האוצר, המשרד מעביר כספים לחברות כמו "דירה להשכיר" אשר מטרתו לזהות קרקעות באזורים מבוקשים לשנות את ייעודן למגורים ולהפשירן למטרה זו.
אנו עדים לעליה עקבית בביקוש לנדל"ן במרכז הארץ ונראה כי השקעה במתחם 159 היא אופציה מצוינת להשקיע בקרקע במחירים אטרקטיביות המבטיחים תשואה גבוה בזמן קצר.
יש לציין כי הקרקע נמצאת בבעלות פרטית (טאבו) ולא קרקע בבעלות המדינה (רשות מקרקעי ישראל), וכי רק 7% מהקרקעות בישראל הן קרקעות בבעלות פרטית מה שהופך את הקרקע לנדירה ומבוקשת הרבה יותר.
התרעות פיקוד העורף