השקיעו היום בנכסים מניבים ותראו איך הכסף שלכם עובד עבורכם

כל מי שמבין בכסף מבין את המשוואה הפשוטה הבאה: אם אתם רוצים ליהנות מחיים של רווחה, אתם צריכים למצוא את המנגנון שיאפשר לכם לתת לכסף שלכם לעבוד למענכם. זה נשמע לרגעים אולי כמו מדע בדיוני, אבל דעו כי האנשים העשירים והמצליחים בעולם, מתנהלים באופן הזה בדיוק.

השקעה בנכסים מניבים ונדל"ן זו הדרך הטובה ביותר לעשות כסף בשנים האחרונות. השקעות חכמות בארצות הברית, זו הדרך שלכם ליהנות מרווחים נאים, בתקופה בה יוקר המחיה רק עולה ועולה. יריב גולן, מנכ"ל חברת 'גולן קפיטל', נמצא כאן כדי לעזור לכם לפרוץ לשוק האמריקאי.

ראשית, אם אנחנו בוחרים להשקיע במסלולים הנחשבים 'בטוחים', כמו אג"ח למשל, אנחנו נגלה מהר מאוד כי התשואה שלנו על ההשקעה תהיה נמוכה באופן יחסי לאורך זמן. אם תבחרו במסלול בו הסיכון גבוה יותר, כמו למשל השקעה במניות של חברה ספציפית, תגלו כי מדובר על מסלול מסוכן מאוד.

כזה שיכול במקרים קיצוניים, כמו למשל בימים של פרוץ מגיפת הקורונה, להוביל להפסדים אדירים של כל הכסף אותו חסכתם לאורך שנים. לעומת זאת, שוק הנדל"ן לא סובל מהבעיות הללו. אנחנו מדברים על השקעה הנחשבת בטוחה באופן יחסי, הרי בית עם קירות הוא משאב בעל ערך בכל תקופה. מהצד השני, עליית הערך על הנכס עולה עם השנים והתשואה אותה אנחנו יכולים לעשות על הנכס עולה בהתאמה גם היא.

כלומר, יכול להיות שתמצאו את עצמכם משלמים לא מעט עבור נכס בבעלותכם ובהמשך, תראו כי עליית הערך לא עולה בחדות, מה שלמעשה יפגע בתשואה שלכם. מעבר לכך, הרי שבישראל לא נהוג להיעזר בחברות ניהול, לעומת זאת אם תבחרו להשקיע בארצות הברית לא תדרשו להתקשר לשיפוצניק כדי לטפל בנזילה.

כאמור, אם אנחנו חיים בישראל והנכס שלנו נמצא בארצות הברית אין לנו עליו יותר מדי שליטה. אולי השוכרים לא ישלמו בזמן, אנחנו לא מכירים בהכרח את השיפוצניק המקומי שיכול לטפל בבעיות שונות. אולי אתם תדרשו לשלם על שיפוץ הנכס ועוד. כלומר, בבית פרטי למעשה הסכנות הרבה יותר משמעותיות לאורך זמן.

לעומת זאת, אם עשינו בחכמה ורכשנו נכס מסחרי במיקום מבוקש, סביר להניח כי זה ימשיך להניב תשואה לאורך זמן. שכן דינמיקה של עיר ואיזור מסחרי לא משתנה כל כך מהר. מה שלמעשה מבטיח לנו כי הנכס יצבור לנו תשואה נאה בהמשך.

יריב גולן רכש עד היום יחד עם משקיעים עסקאות ב- 150 מיליון דולר והיד עוד נטויה. יריב גולן מעסיק אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, כאלו המאפשרים לעסקאות כמו אלו לצאת לפועל. החברה מאמינה בתפיסה של Boots on the ground . כלומר, החברה מעסיקה אנשי צוות שנמצאים במקום בו חברת גולן קפיטל מעוניינת להשקיע, כדי שאלו יבחנו כל פרט בדרך לחתימה על העסקה.

חשוב להכיר את הסביבה המקומית, את התוכניות של הרשות המונציפלית באיזור וכן הלאה. כל הפרטים הללו יאפשרו קבלת תמונה רחבה יותר אשר תאפשר בסופו של דבר רכישה מוצלחת.

מעבר לכך, יריב גולן רואה בלקוחות שלו כאילו היו בני משפחה. כל לקוח מקבל יחס אישי ותיק ההשקעות מותאם לצרכיו של המשקיע ויכולותיו. בזכות גולן, כל נכס המוצע לרכישה הוא נכס בו גם החברה עצמה, גולן קפיטל, מושקעת כספית.

כלומר, האינטרסים של כל הגורמים הם אינטרסים משותפים. תוכלו לישון בשקט, בעוד אתם יודעים כי האינטרס של אנשי המקצוע בהם בחרתם, זה שתשקיעו בעסקאות הטובות והנכונות ביותר באקלים הנוכחי.

בזכות ניסיון רב השנים, ההיכרות המעמיקה עם השטח וכן הלאה, אנשי החברה יודעים להמתין לשעת כושר כדי לרכוש נכס מצויין במחירים נמוכים יחסית. אל תשאירו את הכסף שלכם בבנק כך סתם. עשו מה שאפשר כדי לנצל את מה שיש לכם ולהבטיח עתיד כלכלי טוב יותר לכם ולילדים שלכם.