אמזון תשכור במגדל של נכסים ובניין בניו יורק - והמנייה מזנקת

אמזון תשכור שטחי משרדים של כ-31 אלף מ"ר במגדל לתקופה של 15 שנה, זאת כאשר דמי השכירות ההתחלתיים מסתכמים בסך של 29.5 מיליון דולר בשנה. דמי השכירות יעלו לאורך תקופת ההשכרה, ויקפצו בתום השנה החמישית ל-32.2 מיליון דולר בשנה, ול-34.8 מיליון דולר בתום השנה העשירית. בהסתכלות כוללת, מדובר בתשלום של 482.5 מיליון דולר בחמש עשרה השנים הקרובות.

נכסים ובניין, מצידה, התחייבה לשאת בהוצאות לשיפורים במגדל, בהיקף של 53.8 מיליון דולר על השטח המושכר כעת. במסגרת החוזה, היא התחייבה בנוסף לבצע עבודות שיפוץ במועדים שנקבעו ובעלות כוללת של 20 מיליון דולר.

על פי נתוני החברה, יותר מ-60% מהמכירות באתר נעשות על ידי מוכרים חיצוניים, שרבים מהם מייבאים מוצרים מסין. למרות שממשל טראמפ העניק פטור מסוים למוצרים טכנולוגיים ממכסים בגובה של 145% על יבוא סיני, מוכרים רבים באמזון עדיין חשים את נטל המדיניות.