הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה סופית את התוכנית שתשנה את שער הכניסה הצפוני לרובע העסקים של בת-ים – תוכנית "יוספטל 80". הוועדה ציינה בהחלטתה כי התוכנית נהנית ממיקום בעל נגישות יוצאת דופן למגוון אמצעי תחבורה, ובהתאם להוראות תמ"א 70 ומדיניות רובע העסקים של העיר, היא כוללת שני מגדלים: מגדל תעסוקה בן 16 קומות ומגדל מגורים בן 30 קומות, מעל מסד בן שש קומות אשר ישלב מסחר ותעסוקה.
בסך הכול יכלול המתחם כ-36 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, וכן 3,000 מ"ר למבנה ציבור. התוכנית הוגשה על ידי חברה שנקלעה לחדלות פירעון, ובמהלך ההליך מונתה חברת נאמנים שניהלה את הנכס יחד עם 137 רוכשים שרכשו דירות בפרויקט, אך זכויותיהם לא היו מעוגנות בתכנית.
הוועדה המחוזית נדרשה להתמודד עם מצב חברתי מורכב ולמצוא איזון בין שיקולים תכנוניים לבין מחויבות כלפי הרוכשים. לבסוף אישרה הוועדה תוספת של 37 יחידות דיור, כך שהתוכנית תכלול בסך הכול 137 יחידות דיור, מהן 20% דירות קטנות, וכן 100 יחידות דיור קטנות נוספות להשכרה ארוכת טווח (25 שנה) בבעלות אחודה.
הוועדה סברה כי תוספת יחידות דיור מסיבות אלו אפשרית במיקום מעין זה ללא שתיגרם השפעה שלילית על התנועה במרחב. עם זאת, הוועדה השאירה את התנאי הקושר בין מימוש המגורים למימוש התעסוקה, היות ומדובר ברובע עסקים בו השימוש העיקרי הוא תעסוקה.
כמו כן, במסגרת התוכנית יוקצו 300 מקומות חניה לאופניים, מעבר לתקן הנדרש, לשימוש הציבור. אדר' ארז בן אליעזר, מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון: "מדובר בתוכנית במיקום חשוב לעיר ועירוב השימושים המוצע בתוכנית יגדיל את היכולת לממש את הפרויקט, כל זאת לצד הקו האדום ותחנת מטרו עתידית", העריך אדריכל ארז בן אליעזר, מתכנן מחוז תל אביב.