מה שהמשקיעים מבינים היום על עיצוב - שווה הרבה מאוד כסף

מעצבת הפנים שמשוכנעת שעיצוב משרדים בריא שמשלב תאורה טבעית וחומרים ירוקים מעלה את ערך הנכס באופן מובהק, והמומחה להשקעות נדל"ן גלובליות שמציע למשקיעים נדל"ן עם ערך מוסף

אריאל פייגלין צילום: רינה נקונצ׳ני
למה כדאי לתכנן עיצוב פנים לפני התחלת בנייה?
למה כדאי לתכנן עיצוב פנים לפני התחלת בנייה? | צילום: MERO - עיצוב פנים לנכסי יוקרה
3
גלריה
עו''ד אילן ליבוביץ
עו''ד אילן ליבוביץ | צילום: יח''צ

לדבריו, משרדים מודרניים שהושקע בהם עיצוב איכותי נחשבים לנכסים חסינים יותר בפני תנודות השוק. ניתן לראות כיום חברות גדולות שמוכנות לשלם יותר עבור שטחי משרד שיספקו לעובדים שלהם סביבה בריאה ופרודוקטיבית. "זהו יתרון תחרותי ברור, שמתורגם בסופו של דבר לשורה התחתונה".

המאמר אליו מתייחס ליבוביץ מצא עלייה של 21% ברווחיות ו־17% בפריון בעסקים שביצעו עיצוב מחדש, כאשר לפי מחקר משנת 2004 של אוניברסיטת קרנגי מלון גם צעדים קטנים יחסית – תאורה משופרת, הוספת צמחייה או זרימת אוויר טובה יותר – הניבו השפעות חיוביות משמעותיות. המועצה העולמית לבנייה ירוקה מציינת כי אפילו שיפורים נקודתיים במרחב העבודה מחזירים את עצמם במהירות, בעיקר מאחר ששכר העובדים הוא ההוצאה המרכזית של רוב הארגונים.

מאיה שינברגר
מאיה שינברגר | צילום: איתי בנית

היא  מדגישה כי שינויים מהותיים לא תמיד דורשים שיפוץ מסיבי. "לא חייבים להרוס את הכל כדי להשיג תוצאות. לפעמים גם שינויים קטנים ומתוזמנים, כמו הוספת צמחים, רהיטים ארגונומיים, או שינוי אסטרטגי של התאורה, יכולים להוביל לשינויים מהותיים בפריון וברמת האנרגיה של העובדים".

"המעבר ממשרדים פונקציונליים לעולמות של חוויה, חדשנות ורווחת עובדים, תוך שילוב טכנולוגיות מתקדמות, הוא לא רק טרנד, אלא הכרח עסקי" היא מסכמת. "זהו מסר שחברות צריכות להפנים כדי לשמר את עובדיהן המוכשרים ביותר".

תגיות:
נדל"ן
/
השקעות
/
עיצוב פנים
פיקוד העורף לוגוהתרעות פיקוד העורף