ההתייקרות נקבעת באמצעות מנגנון המכונה "הטייס האוטומטי", שמעדכן את תעריפי הארנונה מדי שנה לפי נוסחה הקבועה בחוק. מחצית מהעדכון נגזרת מהשינוי במדד המחירים לצרכן, ומחצית מהשינוי במדד השכר במגזר הציבורי. בשנת 2025 העלה המנגנון את הארנונה ב-5.29%, בשנת 2026 נוספו 1.626%, ובתחילת 2027 צפויה עלייה של 3.05% נוספים. בחישוב מצטבר, מדובר בהתייקרות של יותר מ-10% בתוך שלוש שנים.
אלא שהטייס האוטומטי הוא רק נקודת הפתיחה. רשויות מקומיות רשאיות להגיש למשרדי הפנים והאוצר "בקשה לאישור חריג", שבאמצעותה הן יכולות לבקש לשנות את צו הארנונה מעבר לעדכון הקבוע בחוק כשאת הבקשות ניתן היה השנה להגיש עד 15 ביולי.
לאחר תהליך קצר של עיבוד משרד הפנים לאתר שלוו את הבקשות שהוגשו לקראת 2027, וכעת ניתן לראות כי לא פחות מ-121 רשויות מקומיות ביקשו לערוך שינוי חריג בתעריפי הארנונה שלהן. רובן המוחלט, כפי שאפשר לנחש, לא פנו למדינה בבקשה לגבות פחות מהתושבים ומהעסקים, אלא ביקשו אישור להעלאות נוספות או לשינויים שעשויים להגדיל את החיוב על קבוצות מסוימות של נכסים.
מדובר בעלייה לעומת השנה שעברה. לקראת 2026 הוגשו 108 בקשות חריגות, שרק כ-8 אחוז מתוכם היו בקשות להפחתה. כ-95 בקשות חריגות כללו העלאת תעריפים בהיקף מצטבר שהוערך בכ-250 מיליון שקל, ורובן אושרו על ידי ראש הממשלה ושר האוצר. על פי הערכות איגוד לשכות המסחר, כ־45 מיליון מתוכם גולגלו ישירות על המגזר העסקי.
איך תדעו אם הרשות המקומית שלכם נמצאת ברשימה? כאמור, כל הבקשות מפורסמות באתר משרד הפנים, תחת העמוד "בקשות לאישור חריג לארנונה". יש לבחור במסנן את שנת 2027, ולאחר מכן לעבור ברשימה המסודרת לפי סדר האלף-בית ולחפש את שם העיר, המועצה המקומית או המועצה האזורית שבה אתם מתגוררים.
התרעות פיקוד העורף