יונסי טוען שהקפאות התשלומים על המשכנתא הן לא מתנה ושהלקוחות צריכים להביא בחשבון שהם ישלמו על הדחיות הללו. "אין מתנות חינם, וזה נכון גם כאן. בהלוואה במצב רגיל, הלקוח צריך להחזיר חלק מהקרן, שכולל את החלק שהוא לווה מהבנק ואת חלק הריבית. כשהלקוח לא מחזיר את הריבית ואת הקרן מכיוון שבחר בהקפאה, הריבית מתווספת לקרן בכל חודש. קדימה ובעתיד, כשישוב לשלם את תשלומי המשכנתא, ייווצר מצב שהוא משלם ריבית דריבית".
הרגולציה כאמור לא השתנתה. אם אתם קונים דירה יחידה וראשונה, תוכלו לקבל משכנתא של עד 75% משווייה (ומהדירה השנייה עד 50%). אולם יש אפקט נוסף למשכנתא, מלבד למימון - יחס ההחזר - שהתערער בתקופת הקורונה ומדאיג את המערכת הבנקאית. "אם לקוח מרוויח 10,000 שקל בחודש, אנחנו רוצים לדעת שההחזר של המשכנתא לא יעלה על 4,000 שקל בחודש. כדי לקבל משכנתא, את לוקחת את כל ההכנסות של הלקוח, מינוס ההתחייבויות, ומראה לבנק שההחזר החודשי על המשכנתא שאת צפויה לקחת לא יגדל מעבר ל־40% מהסכום. היום המצב הזה בעייתי יותר. ההכנסה מתנדנדת אצל חלק מהלקוחות, ואי אפשר להבטיח יציבות. זה בהחלט מדאיג את הבנקים".
התרעות פיקוד העורף