השפעה מפתיעה: כך בחירתו של טראמפ תקפיץ את מחירי הדיור בישראל

ניר שמול, מנכ"ל חברת שיווק הנדל"ן שניר, מסביר את הקשר בין ניצחונו של דונלד טראמפ בבחירות ארה"ב לבין עליית מחירי הדירות בישראל: "צעד זה עשוי להוביל לעליית מחירים בשוק המקומי"

מעריב אונליין - לוגו צילום: מעריב אונליין
נדל"ן
נדל"ן | צילום: טל שחר/יחצ שניר
2
גלריה
הנשיא לשעבר דונלד טראמפ בשיחה עם עובדי קמפיין טראמפ בפאלם ביץ׳, פלורידה
הנשיא לשעבר דונלד טראמפ בשיחה עם עובדי קמפיין טראמפ בפאלם ביץ׳, פלורידה | צילום: REUTERS

מה היה קורה אם קמלה האריס הייתה מנצחת?

שמול הסביר גם על השפעת ניצחון אפשרי של קמלה האריס: "אם האריס הייתה מנצחת, היינו רואים המשך המדיניות של ביידן, ואף חיזוק משמעותי בהשקעות ממשלתיות באנרגיה ירוקה, תשתיות וטכנולוגיה. מדיניות זו הייתה יכולה להביא להתחזקות הכלכלה האמריקאית בטווח הארוך, מה שעשוי להוביל להשפעה חיובית על הכלכלה הגלובלית, כולל ישראל.

"מהצד השני, אחת ההשפעות של מדיניות זו היא עלייה בעלויות של חומרי הבנייה, בשל השינויים בשרשראות האספקה העולמיות, להן קשר ישיר לעלות חומרי הגלם בעולם. גם סגירה של תעשיות מזהמות ומעבר לתעשיות ירוקות יותר, עולות יקר יותר בטווח המיידי, בהשקעה הראשונית הנדרשת, אך נציין כי הן מחזירות את עצמן ומוזילות בטווח הארוך יותר את העלויות".

בישראל זה היה משפיע על עלויות הבנייה, שהיו עלולות לעלות, מה שהיה גורם לייקור עלויות של כל פרויקט נדל"ן ובשל כך לירידה ברווחיות או לעלייה במחירי הנדל"ן, אם השוק בישראל יאפשר ואנשים יוכלו לשלם יותר. הכול תלוי במצב הכלכלה הישראלית בראי המלחמה והמצב הפוליטי המקומי שלנו.

תגיות:
נדל"ן
/
דונלד טראמפ
/
בחירות בארה"ב
פיקוד העורף לוגוהתרעות פיקוד העורף