הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה החליטה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה "ואדי אל פאש" בדליית אל כרמל. מדובר בתוכנית הגדולה ביותר שקודמה עד היום ביישוב. התוכנית ביוזמת משרד הבינוי והשיכון ומועצה מקומית דלית אל כרמל, משתרעת על שטח כולל של כ-1,500 דונם והיא ממוקמת בדרום מזרח. 

התכנית רחבת היקף והגדולה יותר שקודמה עד היום ביישוב, כוללת הקמת שכונת מגורים של כ-7,000 יחידות דיור, שיוקמו במבני מגורים של חמש-שבע קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,050 יוקצו לטובת דירות קטנות. התוכנית מאפשרת הקמת מעונות סטודנטים ודיוריות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-180 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר, תעסוקה ותיירות.

במסגרת תוכנית הפיתוח בשכונה החדשה, יוקם פארק עירוני בגודל של כ-30 דונם ותפותח "דרך המוחרקה" כציר פעילות עירוני. בהיבט התחבורתי, התכנית כוללת הסדרה ופיתוח של רשת הדרכים המקומית יוצרת חיבור מיטבי לכביש 672 הקיים.

במסגרת קידום התוכנית, בוצע הליך שיתוף ציבור בו צוות עורכי התכנית ונציגי המועצה קיימו מספר מפגשים עם בעלי עניין בתחום התוכנית והתבצע מיפוי והתאמה של המגרשים לבעלים.

״מדובר בצעד משמעותי לחיזוק היישוב דלית אל כרמל, מתוך הכרה עמוקה בקשר שבין העדה הדרוזית לבין מדינת ישראל. תוכנית הענק שאושרה היא ביטוי למחויבות להעניק שוויון אמיתי גם בתכנון ובפיתוח, ולוודא שכל אזרח במדינת ישראל, יזכה להזדמנויות שוות בדיור, תעסוקה ואיכות חיים״, ציין שר הפנים משה ארבל.

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, רות שוורץ-חנוך, ציינה עוד כי מדובר בתוכנית חשובה עבור היישוב, שתאפשר פיתוח שכונת מגורים גדולה וכן הסדרה של בנייה קיימת, "תוך מתן מענה לצרכי היישוב בסוגיות של שטחי ציבור, תעסוקה, מסחר ותיירות, שכל אלו יתרמו לפיתוח הכלכלי של הרשות המקומית ותושביה", מסרה.

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, הוסיף כי "התוכנית מספקת מענה לפיתוח מאוזן ויעיל עבור הישוב דלית אל כרמל, כוללת גם יחידות דיור בקרקעות מדינה שיאפשרו מתן מענה לחסרי קרקע בישוב ומגדירה את הממשק בין שטחי הפיתוח לבין שטחי גן הלאומי פארק הכרמל".

התוכנית מצטרפת לשורה של תוכניות פיתוח חדשות שקודמו ביישוב דלית אל כרמל, בהן "אל רנדה" ו"חלת נסאר", בחלק המערבי של היישוב, הכוללות יחד אלפי יחידות דיור חדשות, ומבטיחות מענה תכנוני ליישוב לעשרות שנים קדימה. התוכנית נערכה על ידי אדריכלית דפנה דורפמן ממשרד אבירם אדריכלים.