בהתאחדות יועצי המשכנתאות מציינים כי מדובר בעלייה של כ-5% לעומת חודש ינואר. במבט מצטבר מתחילת השנה מסתכם היקף המשכנתאות לדיור בכ-17.8 מיליארד שקל, עלייה של כ-21% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה.
כאשר כוללים גם הלוואות לכל מטרה המובטחות במשכנתא, היקף הפעילות הכולל בשוק הגיע בפברואר לכ-9.714 מיליארד שקל, עלייה חודשית של כ-4%. מתחילת השנה עומד ההיקף הכולל על כ-19 מיליארד שקל, גבוה בכ-19% לעומת החודשים הראשונים של השנה שעברה.
לצד העלייה בהיקפי הפעילות, בהתאחדות מצביעים גם על סימנים להתנהלות זהירה יותר מצד משקי הבית. היקף ההלוואות לכל מטרה ירד בפברואר מ-638 מיליון שקל ל-627 מיליון שקל, ירידה של כ-2%. חלקן מסך המשכנתאות ירד מ-6.8% בינואר ל-6.5% בפברואר.
גם משקל הלוואות הגישור מתוך המשכנתאות לדיור ירד, מ-15.2% בינואר ל-14.4% בפברואר - ירידה שעשויה להעיד על העדפה של לווים להימנע ממינוף גבוה בתקופה של אי-ודאות כלכלית וביטחונית.
בהתאחדות מציינים כי למרות העלייה בפעילות, שוק המשכנתאות עדיין מושפע ממספר גורמים מרכזיים ובהם סביבת הריבית, התנודתיות בשווקים והמצב הביטחוני. לדבריהם, בתקופה כזו חשוב במיוחד שלווים יבחנו היטב את יכולת ההחזר שלהם ויקבלו ליווי מקצועי לפני קבלת החלטות מימון משמעותיות.
התרעות פיקוד העורף