מפתיע: זו העיר שעקפה את תל אביב כבירת השוכרים של ישראל

בסך הכל, ביולי 2025 היו בישראל כ-3.02 מיליון דירות, מתוכן כ-2.1 מיליון בבעלות וכ-892 אלף בשכירות והשאר בדיור מוגן. נתונים אלה משקפים שינוי מתמשך בהרכב שוק הדיור, כאשר קצב הגידול השנתי של דירות בשכירות עמד בעשור האחרון על 3.5%, כמעט כפול מקצב הגידול של כלל הדירות, שעמד על 1.9%.

אבל אם מסתכלים במבט רחב יותר, הכולל גם מועצות מקומיות, מתברר כי חריש אינה מובילה את כלל היישובים - ומצפה רמון כובשת את ההובלה עם שיעור גבוה יותר של 56.1% דירות בשכירות. המועצה מקומית שבאה אחריה היא קריית ארבע עם 45.3%, והיא מסתפקת במקום הרביעי הכללי.

גם דפוסי האוכלוסייה משקפים את השינוי בשוק. בקרב צעירים עד גיל 34, רוב הדירות הן בשכירות, בעוד שבקרב בני 65 ומעלה שיעור השכירות נמוך משמעותית ועומד על פחות מעשרים אחוזים. ככל שהגיל עולה, כך עולה גם שיעור הבעלות על דירה.