עם זאת, במקביל נרשמה דווקא ירידה במספר יחידות הדיור שקיבלו תעודות גמר. בשנת 2025 ניתנו תעודות גמר לכ-42.7 אלף יחידות דיור, לעומת כ-47.4 אלף בשנת 2024 - ירידה של כ-10%. במינהל התכנון הסבירו כי הסיבה לכך היא שלא כל ההיתרים מומשו, וכי הביצוע אורך זמן רב יותר.
מפילוח הנתונים עולה כי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים ממשיכה להוביל את טבלת היתרי הבנייה, עם 8,444 יחידות דיור שהונפקו להן היתרים במהלך 2025, לעומת 7,702 יחידות דיור בשנת 2024.
מפילוח נתוני הנפקת תעודות הגמר עולה כי תל אביב מובילה, עם 5,684 יחידות דיור שלהן ניתנו תעודות גמר. אחריה מדורגות נתניה עם 2,497 יחידות דיור, אשקלון עם 2,270, פתח תקווה עם 2,210, ירושלים עם 1,945, רחובות עם 1,697 ובית שמש עם 1,470.
עוד עולה מהדוח כי בשנת 2025 הוגשו 348 תיקי מידע במסלול מורשה להיתר, הופקו 16 היתרים ואושרו 56 יחידות דיור במסלול זה. במינהל התכנון ציינו כי 68% מהוועדות עמדו בדרישת החוק בנוגע לקיום ישיבות מליאה.
עם זאת, במינהל התכנון התריעו כי משמעות הנתון היא שכ-32% מהוועדות עדיין לא הגיעו לרף המינימלי שנקבע בחוק. עוד עולה מהנתונים כי 93% מהוועדות קיימו לפחות ישיבת רישוי אחת בכל חודש. אחד המדדים שנבדקו בדוח הוא משך הזמן שחולף עד להפצת קובצי החלטות הוועדה. החוק דורש להפיץ את ההחלטות בתוך שלושה ימים, אך לפי נתוני 2025 רק 45% מהוועדות עשו זאת בפרק הזמן שנקבע.
ב-42% מהוועדות נמשך התהליך בין ארבעה לשמונה ימים, וב-11% מהוועדות הוא נמשך יותר משמונה ימים. הדוח בחן גם את נוכחות הנציגים בעלי הדעה המייעצת בישיבות הוועדות. בשנת 2025 דווח על 1,689 ישיבות - עלייה של כ-8% לעומת 2024. עם זאת, במינהל התכנון התריעו כי שיעורי הנוכחות של מרבית הנציגים נותרו נמוכים.
התרעות פיקוד העורף