רק לאחרונה, נחשפו נתוני הלמ"ס המלמדים כי מגדל העמק רשמה בחודשים האחרונים זינוק חריג במכירת דירות חדשות. במאי עד יולי 2026 נמכרו בעיר 178 דירות חדשות, לעומת 39 בלבד בשלושת החודשים הקודמים. מדובר בעלייה של 356.4%. השיעור החריג נובע גם ממספר העסקאות הנמוך בתקופת ההשוואה, אך בענף הנדל"ן המקומי טוענים כי מאחורי הנתון מסתתרת התעוררות ממשית, הניכרת במספר הפניות, הביקורים בנכסים והעסקאות המבוצעות בעיר.
התוכנית החדשה במגדל העמק
לצד המגורים, התוכנית כוללת כ-1,200 מ"ר של שטחי מסחר לאורך רחוב העצמאות, וכ-320 מ"ר למבני ציבור, ובהם שתי כיתות גן ילדים עם חצר צמודה. בנוסף, מתוכננים הרחבת מדרכות, הקמת שבילי אופניים, רצועות גינון ופיתוח נופי, לצד פתרונות חניה עיליים ותת-קרקעיים.
הפיילוט שעשוי להתרחב לערים נוספות
התוכנית מקודמת במסגרת "מסלול המעטפת", מודל חדש שמוביל מינהל התכנון במטרה להאיץ את ההתחדשות העירונית. בשונה מתכנון נקודתי של מתחם מסוים, המודל מבוסס על ראייה כלל-עירונית, הכוללת בחינה מוקדמת של צורכי תחבורה, נגישות, מוסדות ציבור וכלכלה עירונית. המטרה היא לצמצם חסמים, לקצר את הליכי התכנון ולהגביר את הוודאות עבור התושבים והיזמים.
מגדל העמק נבחרה לשמש פיילוט למודל בשל ריבוי יוזמות ההתחדשות העירונית בעיר, מחויבות העירייה לקידומן והצורך בחיזוק ובמיגון מבנים ותיקים באזור הרגיש לרעידות אדמה. המודל מקודם בשיתוף חטיבת המגורים במינהל התכנון, עיריית מגדל העמק ולשכת התכנון המחוזית צפון, והצלחתו עשויה להוביל להרחבתו לערים נוספות בישראל.
התרעות פיקוד העורף