פרויקט התחדשות עירונית ראשון מסוגו בגבעתיים הגיע לאבן דרך משמעותית עם השגת הרוב הדרוש בקרב הדיירים. הפרויקט, שמקודם ברחוב המעיין 31, הוא מהראשונים במסגרת תוכנית ההתחדשות העירונית החדשה של העירייה, שאושרה כחלופה לתמ"א 38.
במסגרת הפרויקט, שאושר בנובמבר 2024 על ידי הוועדה המחוזית, ייהרס בניין בן 3 קומות המכיל 12 דירות, ובמקומו יוקם בניין חדש בן 7 קומות עם 30 דירות חדשות מעל קומות מרתף.
הישג משמעותי נרשם לטובת הדיירים כאשר בעקבות עתירה מנהלית והתנגדות שהוגשו על ידי משרד עורכי הדין ענת בירן, הוגדלה התכסית המותרת לבנייה במגרש. כתוצאה מכך, הדיירים יזכו לדירות גדולות משמעותית מהמתוכנן, בנוסף למרפסת שמש, חנייה תת-קרקעית ומחסן.
הפרויקט, שמבוצע על ידי חברת "עוז נדל"ן", נבחר לאחר תהליך מקיף שכלל התמחרות בין מספר חברות יזמיות וניהול משא ומתן מסחרי ומשפטי. בעלי הדירות מיוצגים על ידי משרד ענת בירן, כאשר היזם מיוצג על ידי משרד קרן כהן בלחרסקי ושות'.
התרעות פיקוד העורף