הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה להפקיד שלוש תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן, הכוללות יחד כ־726 יחידות דיור חדשות. הבולטת שבהן: מגדל מגורים בן עד 60 קומות שייבנה במתחם שנפגע מפגיעת טיל במהלך מבצע "עם כלביא".
שכונת הראשונים: מגדל של 60 קומות במקום מבנים שנפגעו
התוכנית המרכזית מקודמת בשכונת הראשונים, לאורך ציר ז’בוטינסקי ובסמיכות לתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה. היא משתרעת על שטח של כ־7.4 דונם ומקודמת, בין היתר, בעקבות הנזק שנגרם למבנים במתחם ביוני 2025 והצורך במענה תכנוני מהיר לדיירים שפונו מבתיהם.
במסגרת התוכנית ייהרסו חמישה מבנים קיימים הכוללים 84 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מגדל מגורים בן עד 60 קומות עם כ־320 יחידות דיור. בנוסף יוקמו חזית מסחרית, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים וישודרגו המעברים והקישוריות להולכי רגל.
את התוכנית יזמו חברת תדהר והוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן, והיא נערכה על ידי משרד יסקי מור סיוון אדריכלים.
"זהו מענה עירוני, ציוני ועוצמתי. במקום שבו ניסו לפגוע בנו – אנחנו בונים לגובה, צומחים ומתפתחים", אמר.
שכונת נגבה: שני מגדלים בני 23 קומות
תוכנית נוספת מקודמת בדרך נגבה 52–56, בשטח של כ־4.5 דונם. במסגרתה ייהרסו ארבעה בניינים קיימים הכוללים 66 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו שני מגדלים בני 23 קומות עם כ־210 יחידות דיור.
התוכנית כוללת גם חזית מסחרית, שטחי ציבור מבונים, הרחבת רחוב נגבה והסדרת שביל ומעבר ציבורי.
היוזמת היא חברת מרום השחר נגבה 52–56 רמת גן בע"מ, והתכנון בוצע על ידי קיקהברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים.
שכונת החשמונאים: 196 דירות חדשות בארלוזורוב
התוכנית השלישית מקודמת ברחוב ארלוזורוב 34–41 בשכונת החשמונאים, על שטח של כ־3.5 דונם. במסגרתה ייהרסו חמישה בניינים ובהם 75 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו ארבעה מבנים חדשים: שלושה בני 10 קומות ומבנה נוסף בן 16 קומות, שיכללו יחד כ־196 יחידות דיור.
התוכנית כוללת חזיתות מסחריות וזכות מעבר להולכי רגל, שתאפשר בעתיד חיבור בין הרחובות ארלוזורוב והרב חבה אליהו.
היוזמת היא צ.פ חברה לבניין בע"מ, והתכנון נערך על ידי מילוסלבסקי אדריכלים.
התרעות פיקוד העורף