בניגוד לתפיסה המודרנית של חללים פתוחים, הדיירים ביקשו חלוקה ברורה בין האזורים השונים בדירה. המתכננים יצרו פתרון יצירתי באמצעות קיר מרכזי דו-תכליתי במרכז החלל: מצד אחד טלוויזיה הפונה לסלון, ומהצד השני ארון כלים עשיר לפינת האוכל - מהלך המייצר הפרדה ויזואלית תוך ניצול מקסימלי של השטח.
המטבח, שתוכנן בסמיכות לפינת האוכל, נועד לאפשר תנועה נוחה ונגישות גבוהה - אחד השיקולים המרכזיים בתכנון לאוכלוסייה מבוגרת. "המטבח הוא נקודת מפגש בין פונקציה לאסתטיקה", מסבירים המעצבים, "והוא אחד החללים השימושיים ביותר עבור הדיירים".
אחד הפתרונות המבריקים בדירה הוא חלל רב-תכליתי הממוקם בין הסלון לחדר נוסף, וסגור במערכת זכוכית. ביומיום החלל משמש כחלק מהסלון, עם ספה בגוון טורקיז בולט המכניסה צבע לחלל המרכזי; בעת אירוח, בלחיצת דלת, הוא הופך לחדר אורחים אינטימי ומופרד.
גם המסדרון, שבדירות רבות מהווה שטח "מת", עבר הסבה מקורית ל"פינת נכדים" - חלל עם ספריית עץ, משחקים וקונסולת פלייסטיישן, שניתן לסגור באמצעות מחיצת זכוכית ניידת בעת הצורך. הקיר מעוטר ביצירה צבעונית מאת צביקה חורש, שהוזמנה במיוחד כדי להוסיף חמימות וניגוד לגווני השמנת השולטים בדירה.
סוויטת ההורים המרווחת נוצרה על ידי ביטול אחד מחדרי השינה המקוריים, ומציעה חדר רחצה פרטי, מרפסת אינטימית וחלל ארונות בגודל מלא. "כל הסוויטה תוכננה מתוך חשיבה על נוחות לטווח ארוך", מדגישים המעצבים, "עם ריהוט נגיש, פתחים רחבים, ריצוף רציף ומאוורר".
העיצוב של מקס ואלי קינן מדגים כיצד דיור לגיל השלישי אינו חייב להיראות מוסדי או פונקציונלי בלבד. באמצעות תכנון מדויק ורגיש, הדירה משלבת בהצלחה עיצוב אסתטי עם פתרונות נגישות מובנים - מבלי שהאחד יבוא על חשבון השני.
"המעבר לפנטהאוז הזה מסמל עבור הדיירים לא רק שינוי במיקום - אלא התחלה חדשה, שמתאימה בדיוק למי שהם היום", מסכמים המעצבים. פרויקט זה משקף מגמה גוברת בשוק הנדל"ן, שבה קהל היעד של בני 60+ מחפש לא רק דירה, אלא מרחב חיים שיתמוך ברווחתם לשנים רבות קדימה.
התרעות פיקוד העורף