The Dilly ממוקם בלב אזור הווסט אנד, בסמוך לרחובות פיקדילי וריג'נט, ומציע כיום 283 חדרים וסוויטות. במלון פועלים גם מסעדות ובתי קפה, מרכז כנסים ואירועים, מתחם ספא וכושר, אולמות ריקודים, בריכת שחייה ומגרשי סקווש.
המלון נפתח בשנת 1908 ובמהלך יותר ממאה שנות פעילותו אירח אנשי עסקים, מנהיגים, אמנים ותיירים מרחבי העולם. כעת מבקשת פתאל למצב אותו מחדש כאחד ממלונות חמשת הכוכבים דלקס המובילים בלונדון, במסגרת פרויקט שיפוץ מקיף שהחל כבר בשנת 2025 וצפוי להסתיים במהלך 2028.
העבודות יכללו שדרוג של חדרי האירוח והשטחים הציבוריים, לצד שיפוץ המערכות הטכניות וחזית המבנה. המלון צפוי להישאר פתוח במהלך תקופת השיפוץ, כך שהעבודות יתבצעו במקביל להמשך פעילותו.
הרכישה הנוכחית מגיעה לאחר משא ומתן שנמשך כמעט שלוש שנים. בשנת 2022 רכשה פתאל את זכויות ה-Sub-Lease במלון תמורת כ-90 מיליון ליש"ט, וכעת השלימה את רכישת זכויות החכירה. הרכישות בוצעו בשותפות עם המוסדיים בקרן פתאל אירופה 2.
העסקה ותוכנית ההשבחה נתמכות במימון שהעמיד בנק הפועלים, שהוביל סינדיקציה להגדלת מסגרת האשראי להיקף כולל של כ-184 מיליון ליש"ט. מתוך סכום זה, כ-50 מיליון ליש"ט הועמדו על ידי בנק מזרחי-טפחות.
בפתאל רואים במהלך חלק מאסטרטגיית ההתרחבות של הקבוצה באירופה, המתמקדת ברכישת מלונות במיקומים מרכזיים, השבחתם והגדלת ערכם לאורך זמן. עם השלמת השיפוץ, צפוי המלון להפוך לאחד מנכסי הדגל של הקבוצה בשוק המלונאות הלונדוני.
התרעות פיקוד העורף