נתונים חדשים: איפה הישראלים עובדים, ואיפה הם גרים? האם בכלל יש איפה לגור? מה הן המשרות הנחשקות יותר? נתוני הלשכה הממשלתית לסטטיסטיקה מפרסמת היום (חמישי) נתונים חדשים על מצב הבנייה ושוק העבודה בישראל של השנה החולפת.

בתחום הדיור, על פי הנתונים שהתפרסמו על התחלת וגמר בנייה, בין החודשים אפריל 2018 למרץ 2019 החלה בנייתן של 48,310 דירות, ירידה של 2.1% בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (49,330 יחידות דיור). בלמ"ס ציינו עוד, כי בין אפריל 2018 למרץ 2019 הסתיימה בנייתן של 52,530 דירות, עלייה חדה של 10.2% לעומת 12 החודשים הקודמים (47,670). מהנתונים עולה עוד, כי בסוף מרץ 2019 דווח על כ-115.9 אלף דירות שנמצאו בתהליכי בנייה פעילה.
 

מבדיקת הלמ"ס עולה, כי על פי נתוני המגמה, מהרבעון האחרון של שנת 2018 (אוקטובר-דצמבר) החלה מגמת ירידה בהתחלות הבנייה, בקצב של 4.4% בממוצע לרבעון (רמה ממוצעת של 11,540 דירות לרבעון). זאת, לאחר שבשלושת הרבעים הראשונים של 2018 (ינואר-ספטמבר) נצפתה עלייה של כ-1.5% בממוצע לרבעון (רמה ממוצעת של 11,920 דירות ברבעון).
 

מפילוח הנתונים עולה, כי המספר הגבוה ביותר של דירות שהחלה בנייתן בין אפריל 2018 למרץ 2019 היה במחוז תל אביב – כ-24.1% מכלל הדירות ואילו במחוז ירושלים השיעור עמד על 9.1% בלבד. במחוז המרכז שיעור הדירות שהחלה בנייתן באותה תקופה עמד על 22.6%, במחוז חיפה – 12.9%, במחוז הצפון – 11.4%, במחוז הדרום – 15.1% ובאזור יהודה ושומרון – 4.8%. הגידול החד ביותר נרשם במחוז תל אביב – 53%. גם במחוז יהודה ושומרון נרשם גידול חד – 42.3%. במחוז ירושלים חל גידול של 19.4% ולעומת זאת, ביתר המחוזות נרשמו ירידות.
 

במחוז חיפה הייתה הירידה החדה ביותר 29.6%. במחוז הצפון הייתה ירידה של 22.6%, במחוז המרכז נרשמה ירידה של 12.6% ובמחוז הדרום – 8%.

בלמ"ס ציינו עוד, כי מכלל הדירות בבניינים החדשים שהחלה בנייתן ב-12 החודשים האחרונים, כ-22.4% נבנו בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים). במחוז הצפון שיעור הדירות האלו היה גבוה מהממוצע הארצי ועמד על 59.5%, בעוד שבמחוז תל אביב השיעור היה הנמוך ביותר – 4%.

בלמ"ס הוסיפו, כי היישובים שבהם נרשמה עלייה ניכרת במספר הדירות שהחלה בנייתן ב-12 החודשים האחרונים, לאחר ירידות שנרשמו ב-12 החודשים שקדמו להם, היו אשדוד, הרצליה, טירת הכרמל, באר שבע וחולון.
 

בין אפריל 2018 למרץ 2019 החלה בנייתן של כ-6,750 דירות כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש (בדרך כלל במסגרת תמ"א 38 או פינוי-בינוי) – זינוק של 30.3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם. עם זאת, לנוכח החלטות של שורת רשויות מאזור גוש דן בעת האחרונה להגביל ואף להקפיא פרוייקטים של תמ"א 38, ההערכות הן שהמספר יירד משמעותית. בחודשים מרץ-מאי חלה מגמת ירידה בשיעור של 1.1% במספר המשרות הפניות בשיעור שנתי. כך מסרה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

שיעור המשרות הפנויות הממוצע עמד במרץ-מאי על 3.56%. בלמ"ס ציינו עוד, כי מהפילוח עולה ששיעור הגידול הגבוה ביותר במשרות הפנויות המבוקשות היה של פקידים – 12% ואחריהם דורגו: עבדי מטבח וניקיון במוסדות ובמשקי בית – 10%, נהגי משאיות ואוטובוסים – 6%, עובדי בניין (בנאים ועובדי בטון) – 5%, נציגי מכירות טלפוניים – 4%,  עובדי מכירות – 3% ומלצרים ומוזגים – 2%. לעומת זאת, חלק צמצום בשיעור המשרות הפנויות בתחומי ההיי-טק והטכנולוגיה.
 

בביקוש למפתחי תוכנה חלה צניחה של כ-10% ובביקוש למהנדסים (מחשבים, חשמל, תעשייה וניהול ומכונות) נרשמה ירידה של 6%. בעוד שבמקצועות השלד בענף הבנייה חלה עלייה, נרשמה ירידה של 6% בביקושים לבעלי מקצועות בענף – רצפים, סתתים, טייחים ומסגרים. עוד עולה מהנתונים, כי בביקושים לטבחים לא חל שינוי ובביקושים להנדסים וטכנאים נרשם גידול זעיר של 1%. לעומת זאת, הביקוש לטכנאי רשתות ומערכות מחשבים היה מעט גבוה יותר – 3%.