התוכנית, ביוזמת מכון ויצמן למדע, כוללת הקמה של 805 יחידות דיור עבור סטודנטים, לצד כ-900 מ"ר חזית מסחרית פעילה לאורך רחוב הרצל. הפרויקט מתוכנן בסמוך לתחנת רכבת ישראל "רחובות" ותחנת מטרו עתידית בסמיכות למכון ויצמן, ובכך אמורה לספק נגישות תחבורתית.
במסגרת התוכנית, יוקמו ארבעה מבנים חדשים: שני מגדלים בני 25 קומות לאורך רחוב הרצל מעל קומת מסחר, ושני מבנים נוספים בני עד 15 קומות בעורף המתחם, במקום מבנה המעונות הישן "סמי כהן" הכולל 36 חדרים. עוד נקבע, כי החזית המסחרית החדשה תבטל את הגדר הקיימת בין המכון לעיר ותיצור חיבור טבעי למרחב הציבורי.
במנהל התכנון ציינו עוד, כי מכון ויצמן, מהמובילים בעולם בתחומי המחקר המדעי, יזם את התוכנית מתוך מטרה להרחיב את פתרונות הדיור לסטודנטים - לרבות סטודנטים מחו"ל המהווים חלק בלתי נפרד מקהילת המחקר הבינלאומית שלו. התוכנית נערכה על ידי משרד קימל אשכולות אדריכלים.
יו"ר הועדה המחוזית, עו"ד מיכה גדרון, מסר כי: "מדובר בתכנית חשובה למכון ויצמן ולעיר רחובות, תכנית שנמצאת במיקום אסטרטגי בסמוך לתחנת הרכבת ולרחוב הרצל שהינו ציר ראשי בעיר וללא ספק תתרום ותעזור לחידושו של מכון ויצמן אחרי הפגיעה הקשה בו.
התרעות פיקוד העורף