אנבידיה מחפשת קרקע בשטח של עד 120 דונם, עם עדיפות לעסקה מהירה שתאפשר להתחיל בהקמת הקמפוס ללא מכרזים ממושכים ותהליכים משפטיים מורכבים. ההערכות הן כי התקציב שהחברה תעמיד לרכישה עשוי להגיע לכחצי מיליארד שקלים.
למירוץ הזה נכנסה גם העיר נשר שמציעה קרקע פרטית בבעלות כלל תעשיות - חלק מתוכנית רחבת היקף החולשת על כ־2,550 דונם. התוכנית כוללת שכונת מגורים עם 5,000 יחידות דיור, לצד 180 דונם למסחר ותעסוקה, שבהם אושרו לבנייה 120 אלף מ”ר. נתונים אלה מתאימים בדיוק לדרישות של אנבידיה.
ראש עיריית נשר, רועי לוי, הסביר: ״אנבידיה קיבלה מנשר הצעה מצוינת - עסקה מהירה, קרקע מתוכננת, מעטפת מגורים, קמפוס, מלון ומעונות סטודנטים עם 400 חדרים, וגם תמיכה מהטכניון. כל חלופה אחרת מול המדינה תגרור אותה למסע רגולטורי ומשפטי ארוך שסופו לא ידוע, ועלולה לגרום לכך שתחליט לא להקים את הקמפוס בישראל. הבחירה הברורה והנכונה היא נשר".
עם פתיחת ה-RFI היה ברור שחברת כלל מחזיקה בהצעה מדויקת לדרישות של אנבידיה. במסמכים נכתב שהם מחפשים עסקה מהירה – בלי מכרזים ארוכים – ורצון לרכוש קרקע מתוכננת ולא לשכור. בנשר זה אפשרי: אנבידיה יכולה כבר מחר בבוקר לרכוש מכלל תעשיות את השטח ולצאת לדרך, מאחר שהשטח פרטי ומתוכנן ולא קרקעות מדינה שמצריכות פטור ממכרז ותכנון״.
חברת כלל תעשיות הגישה את ההצעה בליווי משרד אדריכלים בינלאומי המתמחה בהקמת קמפוסים טכנולוגיים, והציגה שתי חלופות תכנון.
עם זאת, נשר אינה היחידה שמתמודדת. בפארק התעשייה מבוא כרמל שבמועצה האזורית מגידו מקודמות בשנים האחרונות תוכניות תעסוקה רחבות, והוא נחשב בעיני גורמים רבים למועמד מוביל. הפארק ממוקם מדרום ליקנעם בין אליקים לקיבוצי רמות מנשה, בשטח המועצה האזורית מגידו. הפארק מחזיק בעתודות קרקע נרחבות ונמצא בסמוך לתחנת הכוח הפרטית חגית.
קרית טבעון הציעה שטח ייעודי הכולל עתודות לפיתוח בסמיכות לטכניון ולחיפה, בעוד קרית אתא מציעה את הקמת הקמפוס במסגרת התוכנית הקיימת תמ"ל 1025 - תוכנית נרחבת להקמת שכונות חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה על שטחים חקלאיים מצפון לעיר. חיפה הציעה שטחים בסמוך למת״ם.
ההערכה היא כי כבר במהלך החודש הקרוב תבחר אנבידיה באתר שבו תקים את הקמפוס - מהלך שצפוי להשפיע באופן משמעותי על הכלכלה והעתיד התעסוקתי בצפון.
התרעות פיקוד העורף