התוכנית כוללת הקמת 200 יחידות דיור חדשות, מתוכן 100 יחידות דיור שיוקצו להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 15 שנים. זאת, לצד 300 יחידות דיור מוגן. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ-26 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה וכן כ-4,700 מ"ר עבור שימושים ציבוריים.
הבינוי המוצע בתוכנית יהיה בגוה של עד שע קומות, תוך שילוב שימושי מגורים, תעסוקה, מסחר ושירותים ציבוריים במקום אחד. התכנון מבקש להפוך את אזור מחלף הראל, המשמש כיום בעיקר כציר תחבורתי, למוקד עירוני פעיל ונגיש שיאפשר מעבר וחיבור בין חלקי מבשרת ציון.
מעבר לתוספת יחידות הדיור ושטחי התעסוקה, חשיבוה של התוכנית טמונה ביצירת חיבור עירוני בין חלקי היישוב וניצול יעיל של הקרקע מעל תשתית תחבורתית קיימת.
התרעות פיקוד העורף