מסימני העלאת הריבית? כמות הדירות שנמכרו ביולי - הנמוכה ביותר בשלוש השנים האחרונות

כמו כן, ישנן כ-4,580 דירות חדשות שלא למכירה, שמהוות 30.3% מהכמות המבוקשת, 73.7% מהן נבנות במסגרת בנייה עצמית ו"בנה ביתך", מתוכן 40.6% במחוז צפון. 14% מהדירות נבנות למטרת השכרה, יותר מחציתן במחוזות חיפה והצפון.

הכמות המבוקשת של דירות בחודש יולי האחרון מסמנת כאמור ירידה, כשבהתאם לנתוני המגמה חלה ירידה של 5.3% לעומת החודש הקודם. מספר הדירות שלא למכירה עמד על כ-1,540. בהתאם לנתוני המגמה חלה ירידה של 2.8% לעומת החודש הקודם.

בסך הכול, בשלושת החודשים שבין מאי ליולי נמכרו כ-10,520 דירות חדשות, ירידה של 10.4% לעומת הרבעון הקודם. 22.6% מהדירות נמכרו בסבסוד ממשלתי. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש אוגוסט 2021 נרשמה ירידה בקצב של 3.9% בחודש, לאחר שמחודש אפריל 2020 עד יולי 2021 נצפתה עלייה בקצב של 2.3% לחודש.

בנוסף, מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן בשלושת החודשים מאי-יולי 2022 עומד על כ-4,580 דירות, ירידה של 8.5% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי עונתיות מסתמנת באותה תקופה ירידה של 2.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים, בחינת נתוני המגמה מראה כי החל מחודש מאי 2022 נרשמה ירידה בקצב של 2.0%, לאחר שמחודש יולי 2021 נצפתה עלייה של 4.5% לחודש. בחודש יולי 2022 מספר הדירות שלא למכירה עמד על כ-1,540. בהתאם לנתוני המגמה חלה ירידה של 2.8% לעומת החודש הקודם.