לפניה ישירה אל חברת עורכי דין מלי טייב, לחץ/י כאן
כך שבשל הירידה ביכולת הגבייה שלהם צפויים הבנקים להקשיח את מדיניות האשראי, ולהיות שמרניים יותר לעומת השנים האחרונות. אולי אותם לווים יצליחו לקבל אשראי בגופים החוץ בנקאיים, אך גם אם כן הוא יינתן במחיר גבוה.
השימוש הנפוץ בהגנה על דירת המגורים עלה כאשר הייתה רשומה לטובת זוג דירת מגורים בבעלות משותפת ואחד מבני הזוג נקלע לחובות. כאשר יבקשו הנושים למכור את הדירה, בין אם בפשיטת רגל ובין אם בהוצאה לפועל, נעשה שימוש בסעיף 33 לחוק הגנת הדייר וסעיף 86 א לפקודה והנכס יימכר יחד עם החייב ובת זוגו כדיירים מוגנים אשר אפילו לא חייבים בתשלום דמי שכירות, למשך שארית חייהם.
אולם עם כניסת החוק החדש ההגנה כאמור איננה עוד. סעיף 229 לחוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי שנכנס לתוקף, מבטל את הגנת הדירה התפוסה של חייב. כך, שלא ייעשה יותר חישוב המפחית מערך הדירה, משום שהדירה תפוסה. הסיבה לכך היא משום שהסעיף מבטל את החלק בסעיף 33 לחוק הגנת הדייר, אשר הגדיר את החייב בפשיטת רגל כדייר מוגן. כלומר, המשמעות היא שאם עד היום בפקודת פשיטת הרגל הישנה הייתה הגנה על דירת המגורים של החייב כך שלא היה ניתן למכור את דירת המגורים של החייב אלא כנכס תפוס הנותן לחייב ומשפחתו הזכות להמשיך להתגורר בנכס (הגנה אשר בפועל מנעה את מימוש בית המגורים), במסגרת חוק חדלות פירעון החדש ניתן יהיה לפעול למימוש דירת המגורים של החייב ומכירתה כפנויה, תוך מתן פתרון של דיור חלופי.
המשמעות היא שעל פי חוק חדלות הפירעון החדש, יפונו משפחות מדירות מגוריהן בשל חובות של אחד מהם. מדובר בשינוי דרמטי המבדיל בין חייב שבחדלות פירעון שדירת מגוריו תימכר לבין חייב שיסיים את הליך פשיטת הרגל כשדירת מגוריו תישאר בבעלותו .כך בעצם המחוקק "השתיק" וחסם את החייבים מפני האפשרות להגן על בית מגוריהם וביטל את ההגנה שהייתה קיימת במשך שנים רבות.
*לתשומת ליבך, המידע בעמוד זה אינו מהווה יעוץ מכל סוג או המלצה לנקיטת הליך או אי נקיטת הליך. כל המסתמך על המידע עושה זאת על אחריותו בלבד. נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת.
התרעות פיקוד העורף