למי אין דוד/חבר/אחד שאצלו בבניין התחילו בפרויקט תמ"א 38? מכל מקום אנחנו שומעים את צמד המילים הזה והרעש הוא רב. במסדרונות הכנסת, בישיבות המועצה, בין השכנים או בתקשורת - כולם מדברים על תמ"א 38, אבל מה זה בכלל והאם זה טוב לנו?
תמ"א אלו ראשי תיבות למונח "תכנית מתאר ארצית" ואילו 38 זהו המספר הסידורי של התוכנית הספציפית הזו. מה זו התוכנית הזו? זוהי תוכנית של מנהל התכנון במשרד הפנים להסדיר נושא מסוים בתחום התכנון והבנייה בישראל. זוהי תוכנית ארוכת טווח עם מתן הנחיות לפעולה בטווח הקצר.
תמ"א 38 היא ההיערכות של המדינה לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. התוכנית קמה לאור מסקנות שהתקבלו בממשלה בעבר כי על המדינה להיערך לטפל ברעידות אדמה. ההנחה היא כי בעתיד הקרוב (יותר או פחות) צפויה להתרחש בישראל רעידת אדמה חזקה שעלולה להוביל לפגיעות בנפש ולהתמוטטות של מבנים ותשתיות. הערכה זו נסמכת על מיקומה הגיאוגרפי של ישראל, באזור בו התרחשו רעידות אדמה חזקות בעבר, ועל רקע הסטטיסטיקה כי רעידת אדמה חזקה באזור מתרחשת אחת ל-80 שנה. על רקע מסקנות והערכות אלו גובשה תוכנית תמ"א 38 שמטרתה לתת מענה לבניינים ישנים שספק אם ישרדו בעת אירוע של רעידת אדמה חזקה. באפריל 2005 אושרה התוכנית בממשלה ונקבעו במסגרתה הנחיות הקובעות את המסגרת הסטטוטורית שתאפשר מתן היתרי בנייה וכן הוגדרו תמריצים כלכליים על מנת לעודד בעלי מבנים לחזק אותם.
התרעות פיקוד העורף