עוד מציין ממדוב כי גם אם המדינה לא תגבה מס על ההכנסות הזרות של אותם תושבים, היא צפויה ליהנות מהוצאותיהם על נדל"ן, בנקאות, חינוך, בריאות, תחבורה, מסעדות ושירותים נוספים.
ההזדמנות הכלכלית - והסיכונים בשוק הנדל"ן
על פי ממדוב, טורקיה כבר נהנית מתשתית חזקה לביקוש חיצוני. בשנת 2025 הכניסה המדינה כ-65.2 מיליארד דולר מתיירות, ומספר המבקרים בה עבר את רף 63.9 מיליון בני אדם.
לדבריו, בניגוד לתייר שמגיע לתקופה קצרה, תושב מס חדש עשוי להישאר במדינה במשך שנים רבות, ולכן תרומתו לכלכלה המקומית עשויה להיות עמוקה ומתמשכת יותר.
לפי המאמר, טורקיה משכה בשנת 2025 השקעות זרות ישירות בהיקף של כ-13.1 מיליארד דולר, והטבת המס החדשה עשויה לחזק את מעמדה כמרכז השקעות אזורי.
ממדוב מציין כי טורקיה כבר מהווה מוקד משיכה משמעותי לזרים, לאחר שב-2025 שהו בה כ-1.15 מיליון אזרחים זרים בעלי סוגים שונים של היתרי שהייה. לדבריו, משטר המס החדש עשוי לשנות לא רק את כמות הנכנסים למדינה, אלא גם את איכותם הכלכלית.
המהלך עשוי גם לעורר מחדש עניין בשוק הנדל"ן, לאחר שב-2025 רכשו זרים כ-21,500 דירות בטורקיה - הנתון הנמוך ביותר זה כמה שנים. עם זאת, ממדוב מזהיר כי הגעת תושבים אמידים עלולה להגביר את הלחץ על מחירי הדיור והשכירות בערים מרכזיות כמו איסטנבול, אנטליה ואיזמיר.
המהלך של ארדואן בתחרות העולמית על כסף ואנשים
ממדוב סבור כי חוק 7582 הוא חלק מאסטרטגיה רחבה יותר, שבמסגרתה טורקיה מנסה להפוך את התושבות עצמה לנכס כלכלי.
לדבריו, המדינה מבקשת לעבור ממודל המבוסס בעיקר על תיירות ונדל"ן למודל רחב יותר של משיכת תושבים, הון, השקעות והכנסות בינלאומיות.
לפי ניתוחו של ממדוב, מדיניות ההגירה במאה ה-21 אינה עוסקת רק בפיקוח על גבולות, אלא גם ביכולת למשוך אנשים בעלי הון, ידע, קשרים עסקיים וניסיון יזמי.
ממדוב מדגיש כי הצלחת המהלך תלויה גם ביישום ברור, מהיר ושקוף של החוק, לרבות הגדרת המסמכים הנדרשים, אופן קבלת המעמד, ההבחנה בין הכנסה מקומית להכנסה מחו"ל והתיאום בין רשויות המס, ההגירה והבנקים.
לדבריו, אם אנקרה תצליח ליישם את החוק בצורה יעילה, תוך שמירה על האינטרסים של האזרחים המקומיים, היא עשויה ליהנות מגידול בהשקעות, בפעילות העסקית, בעסקאות נדל"ן, בפעילות הבנקאית ובהקמת חברות חדשות.
בסיכום מאמרו, ממדוב מציין כי היתרון התחרותי של מדינות בעידן הנוכחי אינו נמדד רק ביכולתן לגבות מסים, אלא גם ביכולתן למשוך אנשים, הון והזדמנויות כלכליות ארוכות טווח.
התרעות פיקוד העורף