הסיבות לגידול הן החזרי משכנתה גבוהים בגין דחיית תשלומים ופריסת החזרים מהעבר. גורם נוסף לגידול היה הירידה בריבית הפריים, שהסתכמה במחצית השנה האחרונה ב-0.5%. ההנחה היא שריבית זו תמשיך לרדת, מה שמעודד את הלווים לנצל את ההזדמנות ולהגדיל את רכיב הפריים בהלוואות.
בענף אומרים עוד כי מה שהכי משמעותי הוא הנתון המצטבר שהוזכר לעיל - כאשר מתחילת השנה ניטלו משכנתאות לדיור בהיקף של 46.1 מיליארד שקל, עלייה של 11.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מדובר באינדיקציה לכך שהציבור ממשיך לקדם עסקאות נדל"ן ולקבל החלטות ארוכות טווח, למרות האתגרים הרבים שמלווים את המשק.
בהתייחס למאפייני ההלוואות, נקבע כי משקל ההלוואות לכל מטרה ירד מ-5.6% ל-5.2%, מה שמעיד על כך שעיקר הפעילות מופנה לרכישת דירות ולצורכי דיור אמיתיים, ולא להגדלת צריכת אשראי כללית.
במקביל, משקל הלוואות הגישור נותר יציב יחסית ועמד על 15.3%, נתון המלמד כי גם משפרי הדיור ממשיכים להיות שחקן משמעותי בשוק. במילים אחרות, הנתונים מראים כי בניגוד להערכות של רבים בתחילת השנה, הציבור אינו מקפיא החלטות דיור. הוא בוחן, מתלבט, מתנהל בזהירות - אך בסופו של דבר ממשיך לפעול. הצורך בדירה ממשיך להיות אחד הכוחות החזקים ביותר במשק הישראלי - וזה קורה גם בתקופות מורכבות.
התרעות פיקוד העורף