נכון לסוף חודש יולי 2022, רשומות בפתח תקווה כ-87 אלף יחידות דיור (יח"ד). זאת, לעומת כ-73 אלף יח"ד בסוף יולי 2012. המשמעות היא, שבעשור האחרון נוספו לעיר כ-14 אלף יח"ד - עלייה בשיעור של כ-20%. כך עולה מניתוח סקר דירות ומבנים של הלמ"ס שבוצע על ידי ארגון קבלני פתח תקווה.
מהנתונים עולה, כי פתח תקווה מדורגת במקום הרביעי מבין הערים המובילות בישראל במספר הדירות הכללי. בארגון קבלני הבניין בעיר מציינים כי הלמ"ס מפרסמת זו השנה השנייה את סקר הדירות והמבנים בישראל, הבוחן את מצאי הדירות הקיים בערים ובמועצות המקומיות בישראל. הסקר מודד את מספר הדירות שנוספו בכל שנה מאז 2012, בהתבסס על נתוני תשלום הארנונה של הרשויות המקומיות. בין השאר, הוא גם שופך אור על המחסור בדירות בערים רבות בישראל.
לדברי יו"ר ארגון הקבלנים בפתח תקווה אהרון דינוביץ, "נתוני הלמ"ס מראים, כי בכל שנה נוספו בממוצע פחות מ-1,300 דירות בעיר. זה מספר הנמוך אפילו מגידול האוכלוסייה הטבעי, שלא לדבר על הביקוש מצד תושבים שרוצים לעבור לעיר, זוגות שהתחתנו או התגרשו וכדומה.
"עיר כמו פתח תקווה, צריכה להוסיף בכל שנה כ-1,740 דירות, שהם כ-2% ממצאי הדירות הקיים בה, רק כדי לספק את הגידול הטבעי הפנימי בעיר. התחדשות עירונית היא הדרך המרכזית ליצירת דירות חדשות, אך התחום ספג פגיעה קשה, משום שהעירייה הקצתה בתוכנית המתאר 'פתח תקוה 2040' רק 15 אלף יח"ד להתחדשות עירונית".
מנתוני הסקר של הלמ"ס עולה עוד, כי בישראל כ-2.85 מיליון דירות למגורים. המדובר בתוספת של כ-52 אלף יח"ד ביחס ל-2021 (גידול של 1.9%) ובתוספת של 458 אלף יח"ד מאז 2012 (גידול של 22%). מרבית הדירות החדשות נבנו במחוז המרכז (25%) ותל אביב (20%), בעוד שבמחוז הצפון רק 15%, במחוז חיפה 13.5%, במחוז דרום 13.2% ובמחוז ירושלים 10.3%.
התרעות פיקוד העורף