חברת ICR שבבעלות ישראל קנדה ו-ORC, ובניהולה שלה דלית רביב, הודיעה היום על קבלת היתר בנייה מלא לפרויקט AIR גבעתיים ברחוב ההסתדרות. במסגרת הפרויקט יוקמו שלושה מגדלי יוקרה בני 24 קומות, שיכללו 333 יח"ד ושטחי מסחר בהיקף של 1,000 מ"ר.
התוכנית כוללת פינוי של ארבעה מבנים קיימים (117 יח"ד), והקמת שטחים ציבוריים הכוללים מוסדות חינוך לרווחת תושבי השכונה. היקף ההכנסות הצפויות מוערך בכמיליארד ש"ח, עם רווח גולמי צפוי של כ-300 מיליון ש"ח. העסקה מלווה על ידי בנק דיסקונט בשיתוף מנורה וכלל בהיקף של 1.6 מיליארד ש"ח.
הפרויקט, הממוקם בין הרחובות המאבק, כ"ג וההסתדרות, תוכנן בהשראת איכות החיים המודרנית במנהטן. המתחם יכלול מגוון שירותים לדיירים, ביניהם חדר כושר, עמדות עבודה שיתופיות, מתחם ילדים, ספריית אטריום וחדר קולנוע. בקומה הרביעית יוקם Rooftop Park הכולל פינות ישיבה, מתחם ברביקיו ומתקני ילדים.
עד כה נמכרו כ-70% מהדירות בפרויקט. המחירים מתחילים ב-4.1 מיליון ש"ח לדירות 3-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. את הפרויקט תבצע חברת תדהר, בתכנון משרד בר הרשקוביץ אדריכלים ועיצוב פנים של האדריכלית דנה אוברזון.
התרעות פיקוד העורף