חברת ICR שבבעלות ישראל קנדה ו-ORC, ובניהולה שלה דלית רביב, הודיעה היום על קבלת היתר בנייה מלא לפרויקט AIR גבעתיים ברחוב ההסתדרות. במסגרת הפרויקט יוקמו שלושה מגדלי יוקרה בני 24 קומות, שיכללו 333 יח"ד ושטחי מסחר בהיקף של 1,000 מ"ר.

התוכנית כוללת פינוי של ארבעה מבנים קיימים (117 יח"ד), והקמת שטחים ציבוריים הכוללים מוסדות חינוך לרווחת תושבי השכונה. היקף ההכנסות הצפויות מוערך בכמיליארד ש"ח, עם רווח גולמי צפוי של כ-300 מיליון ש"ח. העסקה מלווה על ידי בנק דיסקונט בשיתוף מנורה וכלל בהיקף של 1.6 מיליארד ש"ח.

פרויקט AIR גבעתיים (צילום: ינאי אלפסי)
פרויקט AIR גבעתיים (צילום: ינאי אלפסי)

הפרויקט, הממוקם בין הרחובות המאבק, כ"ג וההסתדרות, תוכנן בהשראת איכות החיים המודרנית במנהטן. המתחם יכלול מגוון שירותים לדיירים, ביניהם חדר כושר, עמדות עבודה שיתופיות, מתחם ילדים, ספריית אטריום וחדר קולנוע. בקומה הרביעית יוקם Rooftop Park הכולל פינות ישיבה, מתחם ברביקיו ומתקני ילדים.

ניצחון לדיירים בגבעתיים: פרויקט ההתחדשות יצא לדרך עם דירות גדולות במיוחד
מסע מרגש: כך הפך מרכז הסרטן בגבעתיים למקום שכולו תקווה

עד כה נמכרו כ-70% מהדירות בפרויקט. המחירים מתחילים ב-4.1 מיליון ש"ח לדירות 3-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. את הפרויקט תבצע חברת תדהר, בתכנון משרד בר הרשקוביץ אדריכלים ועיצוב פנים של האדריכלית דנה אוברזון.

הדמיית פנים AIR גבעתיים (צילום: 3DVISION)
הדמיית פנים AIR גבעתיים (צילום: 3DVISION)

דלית רביב, מנכ"לית ICR: "גבעתיים נכנסת בימים אלה לתנופת בנייה אדירה ונהנית מביקושים חזקים. אנו שמחים לקחת חלק משמעותי בתוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר המקודמת כיום בעיר. הקרבה לתל אביב, לקניון גבעתיים, למוקדי הבילוי והמסעדות של העיר ולצירי תחבורה ראשיים, הופכים את הפרויקט לאיכותי ולאטרקטיבי במיוחד:.

הילה ערן-זיק, ראשת החטיבה העסקית בבנק דיסקונט: "דיסקונט ממשיך להעמיק ולהרחיב את פעילותו בתחום ההתחדשות העירונית כחלק מהמיקוד האסטרטגי של הבנק. אנו גאים לממן פרויקט משמעותי זה שמביא עימו בשורה של איכות חיים גבוהה."