פרויקט עירוני עתיר השלכות עומד לשנות את קו הרקיע של רמת גן. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת גן המליצה לאחרונה להפקיד בוועדה המחוזית תל אביב תוכנית התחדשות עירונית משמעותية בלב העיר, המשלבת בין שימור המרכז ההיסטורי של העיר, תעסוקה, מסחר ומגורים.
התוכנית, בהובלת קרן מרתון, כוללת הקמת מגדל מגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב ביאליק 37 - בצמוד לכיכר רמב"ם המחודשת ובניין העירייה ההיסטורי. הפרויקט ממוקם בלב רחוב ביאליק המרכזי, ציר עירוני מסחרי שוקק המושך אליו מדי יום אלפי מבקרים, הולכי רגל ולקוחות בתי העסק המקומיים.
המיקום האסטרטגי של הפרויקט הוא בסמיכות לכיכר רמב"ם ולגן דוד המלך שעברו לאחרונה חידוש נרחב על ידי העירייה. השטח המיועד לפרויקט הוא כ-4.5 דונם בו ישולבו שימור היסטורי במרחב, בנייה לגובה במגדל חדשני שישלב מסחר תעסוקה ומגורים בדירות קטנות המותאמות לאוכלוסייה צעירה. הפרויקט יוקם בצמידות לבניין העירייה, בשטח המשמש כיום כמרכז צעירים עירוני בשיתוף מכללת שנקר וקרן מרתון.
במסגרת התוכנית שהומלצה להפקדה ותוכננה על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים, יוקם מגדל בן 38 קומות שיכלול 206 יחידות דיור, מהן כ-75% דירות קטנות. קומות המגורים יוקמו מעל לתשע קומות של תעסוקה ומסחר.
המתחם ישלב כיכר עירונית רחבת ידיים, גינה ירוקה, חזית מסחרית פעילה, וחיבור פיזי למתחם העירייה באמצעות גשר עילי, תוך שימור מבנים היסטוריים כמו בית סלונים מצד רחוב המעגל המקביל ושימור עצים עתיקים בעלי ערך סביבתי.
בצד התחבורתי, הפרויקט נהנה מנגישות גבוהה לתחנת הרכבת הקלה, שבילי אופניים מתוכננים, רצף להולכי רגל וחיבור בין רחוב ביאליק לרחוב המעגל, כחלק מתפיסה תכנונית כוללת של הליכתיות עירונית איכותית. במסגרת הפרויקט ישולבו שטחים ציבוריים נוספים לתועלת התושבים, ויינתן דגש להנחיות מרחביות מוקפדות להבטחת איכות הסביבה העירונית, בהתאם למדיניות התכנונית של העירייה והוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.
התרעות פיקוד העורף