מספר תושבי רמת גן יזנק מכ-170 אלף לכ-390 אלף. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה החליטה להפקיד את תוכנית המתאר החדשה של העיר, הכוללת תוספת של כ-83,400 יחידות דיור, שייתנו מענה לאוכלוסייה של כ-390 אלף תושבים, וכן תוספת של כ-4,750,000 מ"ר לשטחי תעסוקה ומסחר עד לשנת 2050.
התוכנית, שנערכה על ידי האדריכלים יוסי ונעם פרחי ממשרד פרחי צפריר אדריכלים, מגדירה את מגמות הפיתוח לאורך צירים ראשיים בעיר. לפי התוכנית, בנייה מעל 35 קומות מתוכננת לאורך דרך ז'בוטינסקי, במתחם הבורסה, בחלקה הצפוני של דרך בן גוריון ובמתחם אצטדיון רמת גן. בנייה עד 35 קומות מתוכננת לאורך דרך אבא הלל, בדרך אלוף שדה ולאורך דרך הטייסים. בנייה עד 20 קומות מתוכננת לאורך רחובות השלד, כמו הרא"ה ושדרות ירושלים, שלאורכן עתיד לעבור קו המטרו. בתוך השכונות ובמרכז העיר תישמר הבנייה המרקמית עד שמונה-תשע קומות. בשכונות שבהן הבנייה נמוכה - קריית בורוכוב, תל גנים, תל בנימין, רמת חן, שכונת הלל, שיכון ותיקים, כפר אז"ר ורמת אפעל, משמרת התוכנית את אופי הבינוי צמוד הקרקע.
כחלק מהמענה לגידול אוכלוסיית העיר, יוקמו מוסדות חינוך באזורי תעסוקה, כמו מתחם הבורסה ויורחבו מוסדות חינוך קיימים. על פי חזון העיר - ליצור עיר מתחדשת, המהווה מוקד משיכה לכל תושבי המטרופולין - בתחום העיר עתידים לעבור שני קווי מטרו. האחד, לאורך שדרות ירושלים והשני בחלקה הדרום מזרחי של העיר, עם תחנה בתחום בית החולים תל השומר. זאת, בנוסף לשני קווים של הרכבת הקלה - הקו האדום לאורך דרך ז'בוטינסקי והקו הסגול לאורך דרך אלוף שדה ורפאל איתן.
הוועדה המחוזית ציינה בהחלטתה, כי היא רואה חשיבת רבה בקידום הקו הצהוב של הרכבת הקלה, שיעבור לאורך ציר בן גוריון וישרת כמה ערים, ביניהן רמת גן, בני ברק וגבעתיים. מתכנן מחוז תל אביב במנהל התכנון ארז בן אליעזר: "לרמת גן יש תפקיד חשוב במטרופולין. תוכנית המתאר, המחליפה את התוכנית משנת 1979, באה לתת מענה לצרכים העתידיים של האוכלוסייה, הן ברמה העירונית והן ברמה המטרופולינית".
התרעות פיקוד העורף