האם האסונות שאירעו במירון ובגבעת זאב עלולים לחזור על עצמם כתוצאה מחריגות בנייה בבניין ברמת החייל בתל אביב?. "רק לאחרונה קרה אסון גדול במירון וכולם תוהים איך קרה דבר כזה כי הכתובת הייתה כתובה על הקיר", הזהיר השבוע עורך הדין אילן בומבך בבית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו בשבתו כבית-משפט לעניינים מנהליים.
הוא הוסיף כי "חס וחלילה, יכול לקרות אסון מירון מספר שתיים. אני מצביע על שני אסונות שקרו כמעט בבניין הן בשל שריפה שפרצה והן בשל הצפה. אז התברר לנו, לראשונה, שאי אפשר לגשת למקום ההצפה כי סיפחו אותו שלא כחוק. אני מפנה גם לאסון של המעלית שהוצפה בדרום העיר לפני כשנה שנבע ממחדלים רבים וקיפח את חייהם של שני צעירים. בשני האסונות שכמעט קרו, התגלו המחדלים במלוא עוצמתם. וגם במקרה של התקפת טילים המרחב המוגן הקומתי, בקומה 4, סגור ונעול".
עו"ד בומבך מייצג את חברת "דרך נכסי החצב", ששכרה קומת משרדים בגודל 300 מטר מרובע בבניין ברחוב ולנברג 6 ברמת החייל, וטוענת כי בבניין, בן חמש הקומות בשטח של כאלפיים מטר מרובע, ישנן חריגות בנייה ומבנים בלתי חוקיים רבים, ממש מתחת לאפו של בניין משטרת מרחב ירקון וצפון תל אביב הצמוד אליו.
החברה דרשה מבית המשפט להורות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב לנקוט באמצעים למניעת השימוש החורג ולהריסת הבנייה הלא חוקית שביצעו עשרה בעלי נכסים בבניין, הנתבעים גם הם, ולהורות לבעלי הנכסים להרוס או להתאים מיידית את המבנים להוראות החוק. "אני עוד לא נתקלתי בעמדה כל כך רופסת ומתבטלת של הוועדה המקומית לתכנון ובניה, שבמקרים אחרים כמו הקמת פרגולה לא חוקית יודעת לפעול בנחישות כנגד הפרות חוק. אנחנו עוזרים כאן רק למשיבים שלא לעבור לעבוד עבירות פליליות", ", הוסיף עו"ד בומבך בבית המשפט.
שני מקרים שרק בנס הסתיימו ללא נפגעים בנפש, לדברי עו"ד בומבך אירעו, הראשון, ב-17 בנובמבר 2017 אז פרצה שריפה שגרמה נזקים כבדים לבניין וכן בתאריך ה-20 במאי כשנה לאחר מכן בו אירע פיצוץ בצינור מים בקומה החמישית. "במשך מספר שעות לא ניתן היה להגיע לברזי המים בקומה זו מאחר ובעלי הנכסים סיפחו חלקים גדולים במסדרונות וחסמו את הגישה לארונות תשתיות המים והחשמל", נאמר בתביעה. "כתוצאה מהצפה זו נגרמו נזקים כבדים למשרדים במספר קומות בבניין".
בתביעה מתוארים מקרים רבים של "סיפוח" שטחים בקומות השונות, ביניהם, "שטחים שיועדו לרכוש המשותף כמו מרחבים מוגנים, חניות נכים, שירותים, מסדרונות, ארונות כיבוי אש מים וחשמל, סופחו ונחסמו לגישה למערכות ההתרעה כנגד שריפות ומתזי מים וכן נחסמה הגישה לדלתות המשמשות ליציאות החירום מהבניין במקרה של שריפה או אסון".
עורכי הדין שייצגו את הדיירים אמרו מנגד: "יש לנו בשורה מרגיעה שבראול ולנברג 6 לא קרה שום אסון", הם טוענים. "הבניין בנוי ועומד על תילו שנים רבות וגם חברת 'דרך נכסי החצב' עצמה ממשיכה להשכיר את משרדיה ולעשות בהם שימוש יום יומי. אין לי ספק שכל אדם בעולם שהיה חושב שיש סכנה להתממשות אסון, לא היה משתמש בנכס המיועד לאסון".
השופט ארז יקואל הורה לנציגי הוועדה המקומית ולשאר הצדדים לנסות להגיע להסכמות בהקדם ולהופיע שוב מולו בבית המשפט.
התרעות פיקוד העורף