מחקירת האירועים עלה כי החשודים פרסמו באתר אינטרנט מודעה למכירת נכס בדרום תל אביב, על אף שלא היה בבעלותם. בפגישה נוספת בנוכחות ילדיהם, הפעילו הארבעה לחצים על הרוכשים הפוטנציאליים לחתום על זיכרון דברים ולהעביר להם כספים. כאשר בהמשך התגלה לקונים כי הנכס המדובר אינו בבעלותם של החשודים, סרבו הללו להשיב להם את כספם.