נדל"ן

עובדי הייטק (למצולמים אין קשר לכתבה)

מאז הסגר הראשון: זינוק חד בביקוש למתחמי עבודה פתוחים מאז סוף אפריל נרשם זינוק בשיעור של כ־45% במספר עורכי הדין שעברו לעבודה במתחמי חללים פתוחים של רשת פרטנרס, המפעילה מתחמים בפרויקט מגדל חג'ג' שבתל אביב

משה כהן 01/02/2021 20:58 1 דק' קריאה

מאתרים נזילות לפני שעוברים דירה

בדיקת נזילות בדירה לפני רכישה לפני שרוכשים דירה חדשה, יש אינספור דברים שצריך לבדוק במסגרת "בדק בית" - כמו האיטום, החשמל, הריצוף, הצבע - וחלק מהדברים האלו נמצאים ממש מתחת לפני השטח, כמו נזילות

בשיתוף פייפר אינסטלציה 25/01/2021 15:49 2 דק' קריאה

תמ"א 38 ברמת גן

כשחצי בניין רוצה לקדם תמ"א אבל החצי השני לא – מה עושים ? מחלוקת בין צדדים שהגיעה לפתחו של בית המשפט המחוזי, הסתיימה בקביעה לפיה ניתן להרוס חלק מבית משותף אחד ולקדם פרויקט תמ"א רק בחציו.

עו"ד רווית קינן 24/01/2021 11:28 3 דק' קריאה

הזז נדל"ן

אזורי תעסוקה מרוחקים - אאוט, שילוב של משרדים ומגורים - אין אדריכלים סבורים כי הקורונה רק האיצה מגמה שהחלה קודם וכעת אנו עומדים לראות יותר אזורי תעסוקה בתוך מרכזי הערים. זה חוסך זמן ופקקים, ובשורה התחתונה - גם כסף

טליה לוין 22/01/2021 22:15 8 דק' קריאה

הערת אזהרה בסימן שאלה

הערת אזהרה בסימן שאלה בהחלטה תקדימית שניתנה לאחרונה, בוטלו הסכמי מכר שנחתמו כדין בין חברה יזמית לבין רוכשי דירות ונמחקו הערות האזהרה שנרשמו לטובת אותם רוכשים.

עו"ד רווית קינן 11/01/2021 17:14 3 דק' קריאה

שכונת השחר בדימונה

דימונה: עיר אטרקטיבית לרוכשים ומשקיעים הסכמי הגג, השקעות עתק, קרקעות זמינות, פיתוח מואץ של תשתיות וחזון ברוח בן־גוריון. בשנים האחרונות דימונה נהנית מתנופת בנייה חסרת תקדים שתוסיף לעיר אלפי דירות חדשות. גולת הכותרת: שכונת "השחר" האקולוגית

מעריב אונליין 07/01/2021 18:48 5 דק' קריאה

ניהול איכותי ובקרה מקצועית חיוניים על מנת שבעלי המקצוע והקבלנים בפרויקט יבצעו את תפקידיהם באופן תקין

אחריות יצרן – במיוחד על דירה חדשה! אמרו שהקורונה תפוצץ את "בועת הנדל"ן, אז למה מחירי הדיור בישראל נותרים גבוהים ביחס ליתר מדינות ה-OECD ואיכות הבנייה דווקא נמוכה יותר? ומה עושים בנידון?

אליאן ברט בשיתוף פייג׳מארק 02/12/2020 13:57 8 דק' קריאה

עסקת מקרקעין

מיסוי עסקאות מקרקעין: מה חשוב לדעת לפני התקשרות בעסקת נדל"ן? בעת התקשרות בעסקת מכירה של נכס מקרקעין עשויים לחול על המוכר ועל הקונה חיובי מס גבוהים. כך ליווי משפטי מקצועי בתחום מיסוי המקרקעין עשוי לאפשר לצדדים לעסקה ליהנות מהקלות מס ומפטורים

עורכת דין אירית ינקוביץ בשיתוף LawGuide 19/11/2020 12:30 4 דק' קריאה

חתימה על זיכרון דברים

דיני חוזים והסכמים: מה תוקפו של "הסכם עקרונות" לחתימת הסכם? כאשר שני צדדים מעוניינים להיקשר בעסקת מכר דירה לעיתים הם עורכים ביניהם "זיכרון דברים" המפרט את עיקר תנאי העסקה. באילו מקרים מסמך הכוונות ייחשב להסכם מכר מחייב הניתן לאכיפה?

עורכת דין סמדר גרוס שאקי בשיתוף LawGuide 17/11/2020 12:20 5 דק' קריאה

חתימה על הסכם מכר דירה

הסכם למכירת דירה: מה חשוב לדעת לפני שחותמים על החוזה? רכישת דירה היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם בשל היקפה הכספי הגדול. לפיכך, לפני התקשרות בהסכם מכר דירה רצוי לפנות לעורך דין מנוסה ומקצועי שיוודא כי זכויותיכם לא יקופחו

משרד עו"ד גרשון מאק בשיתוף LawGuide 10/11/2020 11:35 5 דק' קריאה

לחיצת יד, אילוסטרציה

האם לחיצת יד מהווה הסכמה מחייבת? סביב סכסוך בין יזמי נדל"ן, נדרש לאחרונה בית המשפט העליון להכריע בסוגיה, האם לחיצת יד בין השניים מהווה הסכמה מחייבת כשאין חוזה כתוב.

עו"ד רווית קינן 10/11/2020 09:54 3 דק' קריאה

בניין דירות

למרות משבר הקורונה: זינוק בהיקף רכישת הדירות – והמחירים עולים בהתאם הזוגות הצעירים נוטשים את התוכנית מחיר למשתכן וחוזרים לשוק הנדל"ן, כך עולה מנתוני האוצר. הדירות נרכשות במחירים גבוהים יותר בהשוואה לשבועיים הקודמים

יהודה שרוני 06:00 10/11/2020 2 דק' קריאה

הריסות לטובת נדל"ן

תל אביב של פעם נמחקת, במקומה מתרוממת באוויר עיר של מגדלים שישה עשורים אחרי שלקחו את המגרש שעליו נהגנו לשחק כילדים ובנו במקומו בניין מפואר, אני עומד לאבד את בית ילדותי לטובת פרויקט נדל"ן. זה גורם לי לחרדות קשות

נתן זהבי 06/11/2020 19:09 6 דק' קריאה

נתיבות מתחדשת

פנינה חדשה בדרום? העיר נתיבות מתחדשת העיר הדרומית הפכה להיות יעד מבוקש אצל משפחות וזוגות צעירים, והפכה להיות העיר השנייה בגודלה במספר התושבים היהודים בנגב. אז בדקנו עבורכם, מה מציעה נתיבות לתושבים החדשים והישנים שכל כך מושך

רן מימוני 30/10/2020 06:00 5 דק' קריאה

חתימת הסכם שכירות

הסכם שכירות לדירה: 11 כללים שיעזרו לכם לשמור על זכויותיכם כמשכירים בשל משבר הקורונה וההשלכות הכלכליות שהביא עימו חשוב שכל משקיע סביר אשר יש בבעלותו דירה להשקעה יערוך הסכם שכירות עם השוכרים לתקופת השכירות כדי לשמור על זכויותיו ולמנוע מחלוקות בעתיד

עורכת דין בת חן טייץ בשיתוף LawGuide 28/10/2020 11:53 7 דק' קריאה

עופר קוטלר

עופר קוטלר מוביל עסקת פינוי־בינוי גדולה בקריית גת הפרויקט יבוצע באמצעות חברת אפיק הירדן שבבעלות שלמה ויאיר עיני וחברת קוטלר גת. התוכנית כוללת בניית 2,728 דירות במקום 372 הדירות הקיימות כיום, שדרוג 195 יחידות דיור ציבורי והענקת סביבת מגורים איכותית

יהודה שרוני 20/10/2020 06:00 1 דק' קריאה

נדל"ן בבאר שבע

תנופת בנייה: 3,950 דירות חדשות נבנו בישראל בחודש אוגוסט הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את נתוני הדירות החדשות בישראל: למעלה מ-70% מהדירות החדשות נמכרו. 20% מהדירות החדשות באזור הדרום ורק 7% בירושלים

משה כהן 14/10/2020 13:00 1 דק' קריאה

עסקה במקרקעין

עורך דין לקניית דירה: המומלצים וטיפים שיסייעו לכם להימנע מצרות לצורך קבלת ייצוג משפטי איכותי בתחום עסקאות הנדל"ן חשוב לוודא שעורך הדין יהיה מנוסה, מקצועי ובעל ידע נרחב בהוראות החוק ובפסיקה. איך תבחרו עורך דין שייצג אתכם באופן הטוב ביותר?

בשיתוף LawGuide 06/10/2020 10:35 3 דק' קריאה

נדל"ן

הכלכלן הראשי באוצר: "הפעילות בנדל"ן ברבעון השני: הנמוכה מאז 2003" סקירת הנדל"ן של הכלכלן הראשי באוצר כללה נתונים לפיהם משבר הקורונה פגע קשות במכירות, אם כי מחירי הדירות כמעט שלא ירדו. סך העסקאות שבוצעו בשוק החופשי עמד על 16.8 אלף דירות

יהודה שרוני 05/10/2020 06:00 2 דק' קריאה

אתר בניה

פרויקט הריסה ובניה: מדוע חשוב לאפשרו לבניין שלא יכול לבצע פינוי בינוי? ממשלת ישראל הכירה בכך שללא ביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית בהיקף רחב, צפוי למשק משבר תכנוני וכלכלי חמור. כיצד ניתן להתמודד עם חסמים שמעכבים מימוש פרויקטים של התחדשות עירונית?

עורך הדין דן הלפרט בשיתוף LawGuide 15/09/2020 12:11 4 דק' קריאה

חתימת הסכם מכר דירה

עסקאות מכר במקרקעין: כיצד ניתן למזער את הסיכונים? במקרים רבים עסקת מכר במקרקעין נחשבת לעסקה המשמעותית ביותר בחייו של אדם מבחינת היקפה הכספי ומורכבותה המשפטית. כך תיערכו לעסקה באופן מיטבי תוך צמצום האפשרויות לסיבוכים מיותרים

עורך דין שמעון האן בשיתוף LawGuide 15/09/2020 12:10 5 דק' קריאה

רכישת דירה

מס רכישה: כיצד יחושב התשלום בעת רכישת דירה בשותפות? מגפת הקורונה גרמה להאטה בשוק הנדל"ן אך לא הביאה לירידה במחירי הדירות. לפיכך, חלק מהרוכשים פנו לפתרונות יצירתיים כמו רכישת דירה בשותפות. האם רכישה כזו משפיעה על דרך חישוב מס הרכישה?

עורך דין בנימין בריקמן בשיתוף LawGuide 13/09/2020 11:52 5 דק' קריאה

פרויקט מור נרקיסים

תדהר תבנה עבור קבוצת מור את פרויקט צריפין בהיקף של 220 מיליון ש"ח יזמית הבנייה תבנה את פרויקט נרקיסים בראשון לציון. כלל ההכנסות מהמיזם, שיכלול שלושה מגדלי מגורים בני 22 קומות כל אחד, נאמדות ב-435 מיליון ש"ח

יהודה שרוני 10/09/2020 06:00 1 דק' קריאה

בית בדמי מפתח

דיירות מוגנת: באילו מקרים ניתן לפנות דייר מהנכס? חוק הגנת הדייר מקנה לדייר מוגן זכות כלכלית בנכס שאינה נרשמת בטאבו ומגנה על הדייר מפני פינויו מהנכס למשך כל ימי חייו וזאת תוך קביעת דמי שכירות מופחתים. האם ניתן לפנות דייר מוגן מהנכס?

בשיתוף LawGuide 07/09/2020 11:10 5 דק' קריאה

מוקד שירות לקוחות מעריב אליו ניתן לפנות בכל שאלה או בקשה: טלפון: 2421* שלוחה 5 מעריב או 03-7619056 פקס: 03-5613699
מספר לחיוג חינם בארץ 1-800-574-574 כתובת מייל: sherut@maariv.co.il
המוקד מאויש ונותן מענה בימים א-ה בין השעות 07:00-14:00 ובימי שישי מטפל בפניות הפצה בלבד בין השעות 07:30-12:00