הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה היום (חמישי) את מסמך המדיניות לדיור בהישג יד. זאת, בהמשך לפגישה שנערכה לאחרונה בהשתתפות ראש העירייה רמי גרינברג, מהנדס העיר איציק אוז'לבו, גורמי התכנון במנהל ההנדסה וצוות המתכננים מטעם מרכז הגר. 

מדובר במסמך עקרונות, שיאפשר לרשות לקדם פרויקטים לדיור בהישג יד, עם אפשרות השכרה לטווח ארוך ובמחיר מופחת, תוך עמידה בקריטריונים שונים ומתן תמריצים ליזמים, לטובת יישום המדיניות בפרויקטים המיועדים. בעירייה מציינים, כי "המדיניות היא להרחיב את המגוון החברתי בתכנון העירוני ולאפשר דיור לצעירים ולמשפחות צעירות במרכז העיר ובאזורים המתחדשים. התוכנית מגדירה את האזורים בהם העירייה תדרוש תמהיל דירות בהישג יד".

בעירייה מוסיפים, כי המסמך מגדיר דרכים להחייאת מרכז העיר, פיתוח הכלכלה המקומית ואפשרות להקצות נתח נרחב מתוך סך יחידות הדיור בעיר עבור דור ההמשך. כמו כן, תיבחן אפשרות להקצאת דירות בהישג יד באזורי שונים בעיר, עבור רופאים, אנשי הוראה, עובדי רווחה, אמנים, סטודנטים ועוד.

כבר בראשית הקדנציה, הצהיר גרינברג כי הוא רוצה להחזיר לעיר צעירים שערקו לתל אביב ולערים שכנות, ולגרום לצעירים חדשים להשתקע בעיר ולקבוע בה את מושבם. מהלך שכזה יכול להוות משמעותי עבור צעירים, במיוחד לנוכח הנגישות לתחבורה הציבורית, לרבות הרכבת הקלה, וכן עורקי התחבורה הראשיים - 6, 4, 5 ו-471.

המסמך מאפשר לעירייה ליצור מלאי משמעותי של דיור בהישג יד, המותאם למגוון אוכלוסיות היעד ומשקי בית שונים. הדירות יושכרו לטווח ארוך, כשאחוז ניכר מהן במחיר מופחת ממחיר השוק (בהתאם לזכאויות). כמו כן, העירייה תשאף לכך, שבכל שכונות העיר יהיה מלאי דירות בהישג יד, בהתאם למטרות העירוניות, תוך התייחסות לתחזיות הגידול. בנוסף, העירייה תפעל לתמרץ יזמים לפתח דיור בהישג יד בקרקעות שבבעלות עירונית, במטרה הבטיח דיור בהישג יד ו/או דיור עירוני מוזל.

בעירייה מתכוונים להקים גוף ביצועי לייזום, אחזקה, ניהול, תפעול ופיקוח על מלאי הדיור הקיים והעתידי בעיר. הגוף יהיה אמון על ניתור ומעקב אחר מלאי הדיור בשכונות ומצבו, ייזום פרויקטים לשמירה על המלאי הקיים ושיפורו, הגדלת נגישות הדיור, התקשרויות עם גופים מבצעים ועוד.

גרינברג: "כחלק ממגמה כלל ארצית, המשקפת עלייה מתמשכת במחירי הדירות, הוועדה המקומית אישרה מסמך מדניות עירוני, שיאפשר לרשות להתערב בפרויקטים השונים, כדי לתת מענה לדיור בהישג יד. המסמך מאפשר ליצור תמהיל אוכלוסייה מגוון יותר באזורים המתחדשים ובמרכז העיר, ומאפשר לצעירים לשכור דירות במחיר מופחת. נמשיך לדאוג לכל פרט, כדי שתושבי העיר יקבלו את המיטב בכל תחומי החיים ובפרט בנושא הדיור".